東京都世田谷区奥沢３丁目３００番３の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
913,000円/㎡
坪単価:
3,018,200円/坪
変動率:
+6.5%
奥沢の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価913,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）とほぼ同水準です。setagaya内143地点中49位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
913000円/㎡
前年比:
+6.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都世田谷区奥沢３丁目３００番３
アクセス
奥沢駅から380m
前面道路
5.5m
面積
184㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 913000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 奥沢 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 5.5m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区奥沢３丁目３００番３の地価動向
東京都世田谷区奥沢３丁目３００番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は913,000円/㎡（坪単価3,018,200円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の913,000円/㎡（坪単価3,018,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の534,000円/㎡（坪単価1,765,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.81%となっています。
年別価格データ
2026年
¥913,000 /㎡
坪単価: 3,018,200円/坪
2025年
¥857,000 /㎡
坪単価: 2,833,100円/坪
2024年
¥807,000 /㎡
坪単価: 2,667,800円/坪
2023年
¥778,000 /㎡
坪単価: 2,571,900円/坪
2022年
¥759,000 /㎡
坪単価: 2,509,100円/坪
2021年
¥755,000 /㎡
坪単価: 2,495,900円/坪
2020年
¥760,000 /㎡
坪単価: 2,512,400円/坪
2019年
¥747,000 /㎡
坪単価: 2,469,400円/坪
2018年
¥698,000 /㎡
坪単価: 2,307,400円/坪
2017年
¥652,000 /㎡
坪単価: 2,155,400円/坪
2016年
¥627,000 /㎡
坪単価: 2,072,700円/坪
2015年
¥603,000 /㎡
坪単価: 1,993,400円/坪
2014年
¥593,000 /㎡
坪単価: 1,960,300円/坪
2013年
¥583,000 /㎡
坪単価: 1,927,300円/坪
2012年
¥585,000 /㎡
坪単価: 1,933,900円/坪
2011年
¥592,000 /㎡
坪単価: 1,957,000円/坪
2010年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2009年
¥639,000 /㎡
坪単価: 2,112,400円/坪
2008年
¥711,000 /㎡
坪単価: 2,350,400円/坪
2007年
¥625,000 /㎡
坪単価: 2,066,100円/坪
2006年
¥548,000 /㎡
坪単価: 1,811,600円/坪
2005年
¥534,000 /㎡
坪単価: 1,765,300円/坪
東京都世田谷区奥沢３丁目３００番３周辺のエリア概要
最寄り駅は奥沢駅（380m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設7件があります。最寄りはミニコープ（スーパーマーケット・約273m）です。バス停は最寄り約179mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ミニコープ
スーパーマーケット • 273m
白菊幼稚園
幼稚園 • 498m
玉川消防署 奥沢消防出張所
消防署 • 124m
世田谷区立奥沢図書館 仮事務所
図書館 • 171m
東玉川郵便局
郵便局 • 262m
奥沢区民センター
市役所・区役所 • 281m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区奥沢４丁目３２番３ | 223m | 1,010,000円/㎡ | 3,338,800円/坪 | 6.8% | 奥沢駅(230m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区奥沢５丁目１４０番 | 494m | 1,130,000円/㎡ | 3,735,500円/坪 | 9.7% | 奥沢駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区東玉川１丁目６７番１０ | 739m | 714,000円/㎡ | 2,360,300円/坪 | 5.9% | 雪が谷大塚駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区奥沢５丁目３１６番９ | 846m | 1,660,000円/㎡ | 5,487,600円/坪 | 12.9% | 自由が丘駅(380m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区玉川田園調布２丁目７２８番２ | 865m | 815,000円/㎡ | 2,694,200円/坪 | 6.8% | 田園調布駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都世田谷区奥沢３丁目３００番３の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区奥沢３丁目３００番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。