東京都世田谷区奥沢３丁目３００番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

857,000円/㎡

坪単価:

2,833,100円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 世田谷-9

地価サマリー

地価公示価格

857000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区奥沢３丁目３００番３

アクセス

奥沢駅から380m

前面道路

55m

面積

184㎡

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詳細情報

地価公示価格	857000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	奥沢
駅からの距離	380m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　5.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都世田谷区奥沢３丁目３００番３の地価動向

東京都世田谷区奥沢３丁目３００番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は857,000円/㎡（坪単価2,833,100円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の857,000円/㎡（坪単価2,833,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の534,000円/㎡（坪単価1,765,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.53%となっています。

年別価格データ

2025年

6.2%

¥857,000 /㎡

坪単価: 2,833,100円/坪

2024年

3.7%

¥807,000 /㎡

坪単価: 2,667,800円/坪

2023年

2.5%

¥778,000 /㎡

坪単価: 2,571,900円/坪

2022年

0.5%

¥759,000 /㎡

坪単価: 2,509,100円/坪

2021年

-0.7%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2020年

1.7%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2019年

7.0%

¥747,000 /㎡

坪単価: 2,469,400円/坪

2018年

7.1%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

2017年

4.0%

¥652,000 /㎡

坪単価: 2,155,400円/坪

2016年

4.0%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

2015年

1.7%

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

2014年

1.7%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2013年

-0.3%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

2012年

-1.2%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2011年

-1.3%

¥592,000 /㎡

坪単価: 1,957,000円/坪

2010年

-6.1%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2009年

-10.1%

¥639,000 /㎡

坪単価: 2,112,400円/坪

2008年

13.8%

¥711,000 /㎡

坪単価: 2,350,400円/坪

2007年

14.1%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2006年

2.6%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2005年

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

奥沢駅通り

バス停 • 179m

奥沢駅通り

バス停 • 196m

奥沢駅南口

バス停 • 216m

奥沢駅南口

バス停 • 246m

奥沢駅北口

バス停 • 367m

教育施設

白菊幼稚園

幼稚園 • 498m

生活施設

ミニコープ

スーパーマーケット • 273m

公共施設

玉川消防署奥沢消防出張所

消防署 • 124m

世田谷区立奥沢図書館仮事務所

図書館 • 171m

東玉川郵便局

郵便局 • 262m

奥沢区民センター

市役所・区役所 • 281m

玉川警察署奥沢駅前交番

警察署・交番 • 348m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	8.3%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０	787,000円/㎡	2,601,700円/坪	7.5%	駒沢大学駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	8.7%	九品仏駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２	812,000円/㎡	2,684,300円/坪	5.9%	都立大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	734,000円/㎡	2,426,400円/坪	7.2%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細