東京都世田谷区赤堤四丁目５３２番４の基準地価

東京都世田谷区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,170,000円/㎡

坪単価:

3,867,800円/坪

変動率:

+9.3%

標準地番号: 世田谷5-14

赤堤四丁目の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,170,000円/㎡は、setagayaの平均（約944,918円/㎡）の約1.2倍です。setagaya内61地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1170000円/㎡

前年比:

+9.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都世田谷区赤堤四丁目５３２番４

アクセス

下高井戸駅から100m

前面道路

5.5m

面積

99㎡

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詳細情報

基準地価	1170000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷5-14
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	下高井戸
駅からの距離	100m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　5.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都世田谷区赤堤四丁目５３２番４の地価動向

東京都世田谷区赤堤四丁目５３２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,170,000円/㎡（坪単価3,867,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,170,000円/㎡（坪単価3,867,800円）、最低価格は2004年（平成16年）の628,000円/㎡（坪単価2,076,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.07%となっています。

年別価格データ

2026年

9.3%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2025年

9.6%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2024年

6.7%

¥976,000 /㎡

坪単価: 3,226,400円/坪

2023年

4.6%

¥915,000 /㎡

坪単価: 3,024,800円/坪

2022年

1.7%

¥875,000 /㎡

坪単価: 2,892,600円/坪

2021年

0.0%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2020年

2.0%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2019年

6.0%

¥843,000 /㎡

坪単価: 2,786,800円/坪

2018年

6.0%

¥795,000 /㎡

坪単価: 2,628,100円/坪

2017年

5.0%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2016年

7.4%

¥714,000 /㎡

坪単価: 2,360,300円/坪

2013年

1.2%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2012年

-0.5%

¥657,000 /㎡

坪単価: 2,171,900円/坪

2011年

-1.5%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

2010年

-4.3%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2009年

-15.7%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2008年

4.4%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

2007年

17.8%

¥795,000 /㎡

坪単価: 2,628,100円/坪

2006年

7.1%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

2005年

0.3%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2004年

-0.3%

¥628,000 /㎡

坪単価: 2,076,000円/坪

2003年

-2.0%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2002年

-2.7%

¥643,000 /㎡

坪単価: 2,125,600円/坪

2001年

-2.8%

¥661,000 /㎡

坪単価: 2,185,100円/坪

2000年

-2.9%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

1999年

-7.4%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

1998年

-6.9%

¥756,000 /㎡

坪単価: 2,499,200円/坪

1997年

¥812,000 /㎡

坪単価: 2,684,300円/坪

東京都世田谷区赤堤四丁目５３２番４周辺のエリア概要

最寄り駅は下高井戸駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区松原二丁目７１４番６	655m	827,000円/㎡	2,733,900円/坪	7.7%	明大前駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区赤堤三丁目２７１番１４	896m	815,000円/㎡	2,694,200円/坪	5.7%	松原駅(320m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区赤堤一丁目２３４番２６	1.3km	872,000円/㎡	2,882,600円/坪	6.0%	経堂駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区豪徳寺一丁目１８８３番９	1.3km	830,000円/㎡	2,743,800円/坪	7.0%	豪徳寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上北沢一丁目８１１番３外	1.4km	610,000円/㎡	2,016,500円/坪	4.6%	上北沢駅(700m)	住宅地	住宅	詳細