東京都世田谷区松原二丁目７１４番６の基準地価

東京都世田谷区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

827,000円/㎡

坪単価:

2,733,900円/坪

変動率:

+7.7%

標準地番号: 世田谷-13

松原二丁目の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価827,000円/㎡は、setagayaの平均（約944,918円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内61地点中36位の高さです。

地価サマリー

基準地価

827000円/㎡

前年比:

+7.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区松原二丁目７１４番６

アクセス

明大前駅から550m

前面道路

3.6m

面積

151㎡

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詳細情報

基準地価	827000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	明大前
駅からの距離	550m
前面道路幅員	3.6m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　3.6m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都世田谷区松原二丁目７１４番６の地価動向

東京都世田谷区松原二丁目７１４番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は827,000円/㎡（坪単価2,733,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の827,000円/㎡（坪単価2,733,900円）、最低価格は2004年（平成16年）の515,000円/㎡（坪単価1,702,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.98%となっています。

年別価格データ

2026年

7.7%

¥827,000 /㎡

坪単価: 2,733,900円/坪

2025年

7.7%

¥768,000 /㎡

坪単価: 2,538,800円/坪

2024年

6.3%

¥713,000 /㎡

坪単価: 2,357,000円/坪

2023年

4.0%

¥671,000 /㎡

坪単価: 2,218,200円/坪

2022年

1.6%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2021年

0.0%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2020年

0.8%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2019年

2.9%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2018年

5.2%

¥612,000 /㎡

坪単価: 2,023,100円/坪

2017年

3.6%

¥582,000 /㎡

坪単価: 1,924,000円/坪

2016年

6.8%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2013年

0.8%

¥526,000 /㎡

坪単価: 1,738,800円/坪

2012年

-0.6%

¥522,000 /㎡

坪単価: 1,725,600円/坪

2011年

-1.5%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2010年

-3.1%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2009年

-14.1%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2008年

1.1%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2007年

12.0%

¥633,000 /㎡

坪単価: 2,092,600円/坪

2006年

9.1%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2005年

0.6%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2004年

-0.2%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2003年

-1.0%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2002年

-1.1%

¥521,000 /㎡

坪単価: 1,722,300円/坪

2001年

-1.7%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2000年

-1.8%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

1999年

-3.9%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

1998年

-1.0%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

1997年

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

東京都世田谷区松原二丁目７１４番６周辺のエリア概要

最寄り駅は明大前駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区赤堤四丁目５３２番４	655m	1,170,000円/㎡	3,867,800円/坪	9.3%	下高井戸駅(100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都世田谷区赤堤三丁目２７１番１４	1.1km	815,000円/㎡	2,694,200円/坪	5.7%	松原駅(320m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区豪徳寺一丁目１８８３番９	1.1km	830,000円/㎡	2,743,800円/坪	7.0%	豪徳寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区代田五丁目８８４番１内	1.3km	1,060,000円/㎡	3,504,100円/坪	9.5%	新代田駅(1m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都世田谷区梅丘一丁目１４６２番１５	1.3km	1,090,000円/㎡	3,603,300円/坪	7.9%	梅ヶ丘駅(70m)	商業地	店舗兼住宅	詳細