東京都墨田区押上２丁目５番４９外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

765,000円/㎡

坪単価:

2,528,900円/坪

変動率:

+11.0%

標準地番号: 墨田5-5

地価サマリー

地価公示価格

765000円/㎡

前年比:

+11.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

倉庫兼事務所

所在地

東京都墨田区押上２丁目５番４９外

アクセス

とうきょうスカイツリー駅から320m

前面道路

188m

面積

111㎡

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詳細情報

地価公示価格	765000円/㎡
標準地・基準地コード	墨田5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	とうきょうスカイツリー
駅からの距離	320m
前面道路幅員	188m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　18.8m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都墨田区押上２丁目５番４９外の地価動向

東京都墨田区押上２丁目５番４９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は765,000円/㎡（坪単価2,528,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の942,000円/㎡（坪単価3,114,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の405,000円/㎡（坪単価1,338,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.70%となっています。

年別価格データ

2025年

11.0%

¥765,000 /㎡

坪単価: 2,528,900円/坪

2024年

6.5%

¥689,000 /㎡

坪単価: 2,277,700円/坪

2023年

3.2%

¥647,000 /㎡

坪単価: 2,138,800円/坪

2022年

1.1%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

2021年

-1.4%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2020年

8.1%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

2019年

7.0%

¥582,000 /㎡

坪単価: 1,924,000円/坪

2018年

4.4%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2017年

3.0%

¥521,000 /㎡

坪単価: 1,722,300円/坪

2016年

5.4%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

2013年

0.4%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2012年

1.3%

¥478,000 /㎡

坪単価: 1,580,200円/坪

2011年

-0.4%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2010年

-7.1%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2009年

-8.1%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2008年

17.1%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2007年

16.7%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2006年

0.2%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2005年

-0.7%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2004年

-1.0%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2003年

-2.8%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2002年

-4.7%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2001年

-6.7%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2000年

-7.6%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

1999年

-8.0%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

1998年

-7.3%

¥561,000 /㎡

坪単価: 1,854,500円/坪

1997年

-19.3%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

1996年

-20.4%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

1995年

¥942,000 /㎡

坪単価: 3,114,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都墨田区文花１丁目１番１３８	435,000円/㎡	1,438,000円/坪	9.0%	押上駅(920m)	住宅地	住宅	詳細
東京都墨田区亀沢４丁目２１番２０	650,000円/㎡	2,148,800円/坪	10.0%	錦糸町駅(800m)	住宅地	作業所、事務所兼住宅	詳細
東京都墨田区千歳１丁目６番７	792,000円/㎡	2,618,200円/坪	12.2%	森下駅(650m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都墨田区立川２丁目１番１３外	591,000円/㎡	1,953,700円/坪	9.9%	森下駅(560m)	住宅地	住宅	詳細
東京都墨田区横川４丁目８番２７	661,000円/㎡	2,185,100円/坪	10.0%	押上駅(630m)	住宅地	作業所、事務所兼住宅等	詳細