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東京都墨田区押上２丁目５番４９外の地価公示価格

東京都墨田区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

872,000円/㎡

坪単価:

2,882,600円/坪

変動率:

+14.0%

標準地番号: 墨田5-5

東京都墨田区押上２丁目５番４９外周辺のエリア概要

最寄り駅はとうきょうスカイツリー駅（320m）です。

地価サマリー

地価公示価格

872000円/㎡

前年比:

+14.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

倉庫兼事務所

所在地

東京都墨田区押上２丁目５番４９外

アクセス

とうきょうスカイツリー駅から320m

前面道路

188m

面積

111㎡

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詳細情報

地価公示価格872000円/㎡
標準地・基準地コード墨田5-5
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況倉庫兼事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名とうきょうスカイツリー
駅からの距離320m
前面道路幅員188m
前面道路種別区道
前面道路状態北西　18.8m　区道
側道種別未登録
周辺環境事務所、店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都墨田区押上２丁目５番４９外の地価動向

東京都墨田区押上２丁目５番４９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は872,000円/㎡（坪単価2,882,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の942,000円/㎡（坪単価3,114,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の405,000円/㎡（坪単価1,338,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.89%となっています。

年別価格データ

2026年

14.0%

¥872,000 /㎡

坪単価: 2,882,600円/坪

2025年

11.0%

¥765,000 /㎡

坪単価: 2,528,900円/坪

2024年

6.5%

¥689,000 /㎡

坪単価: 2,277,700円/坪

2023年

3.2%

¥647,000 /㎡

坪単価: 2,138,800円/坪

2022年

1.1%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

2021年

-1.4%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2020年

8.1%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

2019年

7.0%

¥582,000 /㎡

坪単価: 1,924,000円/坪

2018年

4.4%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2017年

3.0%

¥521,000 /㎡

坪単価: 1,722,300円/坪

2016年

5.4%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

2013年

0.4%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2012年

1.3%

¥478,000 /㎡

坪単価: 1,580,200円/坪

2011年

-0.4%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2010年

-7.1%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2009年

-8.1%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2008年

17.1%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2007年

16.7%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2006年

0.2%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2005年

-0.7%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2004年

-1.0%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2003年

-2.8%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2002年

-4.7%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2001年

-6.7%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2000年

-7.6%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

1999年

-8.0%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

1998年

-7.3%

¥561,000 /㎡

坪単価: 1,854,500円/坪

1997年

-19.3%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

1996年

-20.4%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

1995年

¥942,000 /㎡

坪単価: 3,114,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都墨田区向島３丁目１７番５外260m692,000円/㎡2,287,600円/坪14.0%とうきょうスカイツリー駅(480m)住宅地事務所、作業所兼共同住宅詳細
東京都墨田区業平２丁目７番８276m960,000円/㎡3,173,600円/坪13.6%押上駅(160m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都墨田区押上１丁目２４番８408m1,440,000円/㎡4,760,300円/坪15.2%押上駅(200m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
東京都墨田区横川４丁目１番１７外853m965,000円/㎡3,190,100円/坪14.7%押上駅(380m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都墨田区文花１丁目１番１３８988m494,000円/㎡1,633,100円/坪13.6%押上駅(920m)住宅地住宅詳細

東京都墨田区押上２丁目５番４９外の地価公示価格 よくある質問