スマプロ不動産価格相場東京都墨田区向島３丁目１７番５外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
607,000円/㎡
坪単価:
2,006,600円/坪
変動率:
+11.6%
標準地番号: 墨田-1
地価サマリー
地価公示価格
607000円/㎡
前年比:
+11.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
事務所、作業所兼共同住宅
所在地
東京都墨田区向島３丁目１７番５外
アクセス
とうきょうスカイツリー駅から480m
前面道路
80m
面積
127㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 607000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 墨田-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所、作業所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | とうきょうスカイツリー |
| 駅からの距離 | 480m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都墨田区向島３丁目１７番５外の地価動向
東京都墨田区向島３丁目１７番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は607,000円/㎡（坪単価2,006,600円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の607,000円/㎡（坪単価2,006,600円）、 最低価格は2016年（平成28年）の401,000円/㎡（坪単価1,325,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.71%となっています。
年別価格データ
2025年
11.6%
¥607,000 /㎡
坪単価: 2,006,600円/坪
2024年
12.4%
¥544,000 /㎡
坪単価: 1,798,300円/坪
2021年
-0.8%
¥484,000 /㎡
坪単価: 1,600,000円/坪
2020年
18.4%
¥488,000 /㎡
坪単価: 1,613,200円/坪
2017年
2.7%
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2016年
¥401,000 /㎡
坪単価: 1,325,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都墨田区文花１丁目１番１３８ | 435,000円/㎡ | 1,438,000円/坪 | 9.0% | 押上駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都墨田区亀沢４丁目２１番２０ | 650,000円/㎡ | 2,148,800円/坪 | 10.0% | 錦糸町駅(800m) | 住宅地 | 作業所、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都墨田区千歳１丁目６番７ | 792,000円/㎡ | 2,618,200円/坪 | 12.2% | 森下駅(650m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都墨田区立川２丁目１番１３外 | 591,000円/㎡ | 1,953,700円/坪 | 9.9% | 森下駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都墨田区横川４丁目８番２７ | 661,000円/㎡ | 2,185,100円/坪 | 10.0% | 押上駅(630m) | 住宅地 | 作業所、事務所兼住宅等 | 詳細 |