東京都立川市砂川町３丁目５番１外の公示地価
東京都立川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
224,000円/㎡
坪単価:
740,500円/坪
変動率:
+5.2%
砂川町の地価は立川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価224,000円/㎡は、立川市の平均（約575,128円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。立川市内40地点中31位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
224000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都立川市砂川町３丁目５番１外
アクセス
武蔵砂川駅から1,000m
前面道路
15.0m
面積
170㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 224000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 立川-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵砂川 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南 15.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、店舗等が混在する幹線街路沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都立川市砂川町３丁目５番１外の地価動向
東京都立川市砂川町３丁目５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は224,000円/㎡（坪単価740,500円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の224,000円/㎡（坪単価740,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2025年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2024年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2023年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2022年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2021年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2020年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2019年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2018年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2017年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2016年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2013年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2012年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2011年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2010年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
東京都立川市砂川町３丁目５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵砂川駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りは見影橋保育園（幼稚園・約277m）です。バス停は最寄り約151mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
見影橋保育園
幼稚園 • 277m
あおば第二保育園
幼稚園 • 460m
砂川四南公園
公園 • 291m
上砂二公園
公園 • 334m
立川警察署砂川四番交番
警察署・交番 • 422m
砂川郵便局
郵便局 • 447m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都立川市砂川町４丁目２７番３２外 | 408m | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 4.6% | 武蔵砂川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市砂川町１丁目４２番２ | 530m | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | - | 武蔵砂川駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市上砂町４丁目４６番２７ | 912m | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 5.0% | 武蔵砂川駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市砂川町７丁目５６番６９外 | 1.0km | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 5.3% | 玉川上水駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市柏町３丁目３２番１８ | 1.4km | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 4.6% | 砂川七番駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都立川市砂川町３丁目５番１外の地価公示価格 よくある質問
東京都立川市砂川町３丁目５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。