東京都立川市上砂町４丁目４６番２７の公示地価
東京都立川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
210,000円/㎡
坪単価:
694,200円/坪
変動率:
+5.0%
上砂町の地価は立川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価210,000円/㎡は、立川市の平均（約575,128円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。立川市内40地点中32位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
210000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都立川市上砂町４丁目４６番２７
アクセス
武蔵砂川駅から400m
前面道路
6.0m
面積
122㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 210000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 立川-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵砂川 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都立川市上砂町４丁目４６番２７の地価動向
東京都立川市上砂町４丁目４６番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は210,000円/㎡（坪単価694,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の266,000円/㎡（坪単価879,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2025年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2024年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2023年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2022年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2021年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2020年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2019年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2018年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2017年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2016年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2013年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2012年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2011年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2010年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2009年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2008年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2007年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2006年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2005年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2004年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2003年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2002年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2001年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2000年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1999年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
1998年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
1997年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
1996年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
1995年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
東京都立川市上砂町４丁目４６番２７周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵砂川駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはあおば第二保育園（幼稚園・約494m）です。バス停は最寄り約217mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
あおば第二保育園
幼稚園 • 494m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都立川市一番町４丁目４２番２ | 702m | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 5.8% | 武蔵砂川駅(1,200m) | 工業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都立川市砂川町３丁目５番１外 | 912m | 224,000円/㎡ | 740,500円/坪 | 5.2% | 武蔵砂川駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市砂川町４丁目２７番３２外 | 1.2km | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 4.6% | 武蔵砂川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市砂川町７丁目５６番６９外 | 1.4km | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 5.3% | 玉川上水駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市砂川町１丁目４２番２ | 1.4km | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | - | 武蔵砂川駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都立川市上砂町４丁目４６番２７の地価公示価格 よくある質問
東京都立川市上砂町４丁目４６番２７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。