東京都立川市砂川町７丁目５６番６９外の公示地価
東京都立川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
200,000円/㎡
坪単価:
661,200円/坪
変動率:
+5.3%
砂川町の地価は立川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価200,000円/㎡は、立川市の平均（約575,128円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。立川市内40地点中37位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
200000円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都立川市砂川町７丁目５６番６９外
アクセス
玉川上水駅から1,600m
前面道路
6.0m
面積
130㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 200000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 立川-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 玉川上水 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都立川市砂川町７丁目５６番６９外の地価動向
東京都立川市砂川町７丁目５６番６９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は200,000円/㎡（坪単価661,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2025年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2024年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2023年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2022年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2021年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2020年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2019年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2018年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2017年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2016年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2013年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2012年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2011年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2010年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2009年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2008年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2007年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2006年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2005年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2004年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2003年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2002年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2001年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2000年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
1999年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
1998年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
1997年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
1996年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
1995年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
東京都立川市砂川町７丁目５６番６９外周辺のエリア概要
最寄り駅は玉川上水駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りは武蔵みどり幼稚園（幼稚園・約129m）です。
周辺施設情報（半径500m）
武蔵みどり幼稚園
幼稚園 • 129m
育成会ひまわり保育園
幼稚園 • 222m
砂川八公園
公園 • 257m
武蔵村山市立大南地区図書館
図書館 • 324m
砂川八南公園
公園 • 353m
砂川八北公園
公園 • 449m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都立川市砂川町４丁目２７番３２外 | 699m | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 4.6% | 武蔵砂川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市砂川町３丁目５番１外 | 1.0km | 224,000円/㎡ | 740,500円/坪 | 5.2% | 武蔵砂川駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市柏町４丁目１２番２５ | 1.2km | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 3.8% | 砂川七番駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市砂川町１丁目４２番２ | 1.2km | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | - | 武蔵砂川駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市柏町３丁目３２番１８ | 1.4km | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 4.6% | 砂川七番駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都立川市砂川町７丁目５６番６９外の地価公示価格 よくある質問
東京都立川市砂川町７丁目５６番６９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。