東京都立川市柏町４丁目１２番２５の公示地価
東京都立川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
275,000円/㎡
坪単価:
909,100円/坪
変動率:
+3.8%
柏町の地価は立川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価275,000円/㎡は、立川市の平均（約575,128円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。立川市内40地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
275000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都立川市柏町４丁目１２番２５
アクセス
砂川七番駅から700m
前面道路
12.0m
面積
110㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 275000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 立川-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 砂川七番 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 準幹線道路沿いに住宅と畑地が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都立川市柏町４丁目１２番２５の地価動向
東京都立川市柏町４丁目１２番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は275,000円/㎡（坪単価909,100円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の233,000円/㎡（坪単価770,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.86%となっています。
年別価格データ
2026年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2025年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2024年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2023年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2022年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2021年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2020年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2019年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2018年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2017年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
東京都立川市柏町４丁目１２番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は砂川七番駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはPeacock（スーパーマーケット・約300m）です。バス停は最寄り約334mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Peacock
スーパーマーケット • 300m
立川双葉幼稚園
幼稚園 • 193m
柏保育園
幼稚園 • 402m
立川市幸図書館
図書館 • 370m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都立川市柏町３丁目３２番１８ | 236m | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 4.6% | 砂川七番駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市幸町５丁目２番１６外 | 437m | 332,000円/㎡ | 1,097,500円/坪 | 3.8% | 砂川七番駅(70m) | 商業地 | 店舗、工場兼共同住宅等 | 詳細 |
| 東京都立川市幸町６丁目１５番２３ | 685m | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 5.4% | 玉川上水駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市幸町２丁目４１番１８ | 859m | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 6.5% | 砂川七番駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市砂川町４丁目２７番３２外 | 1.1km | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 4.6% | 武蔵砂川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都立川市柏町４丁目１２番２５の地価公示価格 よくある質問
東京都立川市柏町４丁目１２番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。