東京都立川市幸町２丁目４１番１８の公示地価
東京都立川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
280,000円/㎡
坪単価:
925,600円/坪
変動率:
+6.5%
幸町の地価は立川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価280,000円/㎡は、立川市の平均（約575,128円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。立川市内40地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
280000円/㎡
前年比:
+6.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都立川市幸町２丁目４１番１８
アクセス
砂川七番駅から450m
前面道路
10.8m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 280000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 立川-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 砂川七番 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 10.8m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北 10.8m 都道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅、店舗等が混在する街道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都立川市幸町２丁目４１番１８の地価動向
東京都立川市幸町２丁目４１番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は280,000円/㎡（坪単価925,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2025年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2024年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2023年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2022年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2021年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2020年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2019年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2018年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2017年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2016年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2013年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2012年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2011年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2010年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2009年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2008年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2007年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2006年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2005年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2004年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2003年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2002年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2001年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2000年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
1999年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
1998年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
1997年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
1996年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
1995年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
東京都立川市幸町２丁目４１番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は砂川七番駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはいなげや（スーパーマーケット・約425m）です。バス停は最寄り約168mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
いなげや
スーパーマーケット • 425m
立川かしの木幼稚園
幼稚園 • 205m
立川警察署砂川八番交番
警察署・交番 • 39m
九番公園
公園 • 336m
立川幸郵便局
郵便局 • 372m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都立川市幸町５丁目２番１６外 | 429m | 332,000円/㎡ | 1,097,500円/坪 | 3.8% | 砂川七番駅(70m) | 商業地 | 店舗、工場兼共同住宅等 | 詳細 |
| 東京都立川市栄町５丁目４７番５ | 670m | 288,000円/㎡ | 952,100円/坪 | 6.7% | 泉体育館駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市幸町４丁目２６番７ | 710m | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 6.8% | 砂川七番駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市幸町６丁目１５番２３ | 762m | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 5.4% | 玉川上水駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市柏町３丁目３２番１８ | 810m | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 4.6% | 砂川七番駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都立川市幸町２丁目４１番１８の地価公示価格 よくある質問
東京都立川市幸町２丁目４１番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。