東京都立川市栄町５丁目４７番５の公示地価
東京都立川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
288,000円/㎡
坪単価:
952,100円/坪
変動率:
+6.7%
栄町の地価は立川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価288,000円/㎡は、立川市の平均（約575,128円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。立川市内40地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
288000円/㎡
前年比:
+6.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都立川市栄町５丁目４７番５
アクセス
泉体育館駅から850m
前面道路
4.0m
面積
181㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 288000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 立川-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 泉体育館 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都立川市栄町５丁目４７番５の地価動向
東京都立川市栄町５丁目４７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は288,000円/㎡（坪単価952,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）でした。 直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は+1.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2025年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2024年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2021年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2020年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2017年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2016年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2013年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2010年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2007年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2006年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2004年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2003年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2002年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2001年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
1999年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
1997年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
1996年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
1995年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
東京都立川市栄町５丁目４７番５周辺のエリア概要
最寄り駅は泉体育館駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは福島屋（スーパーマーケット・約315m）です。バス停は最寄り約294mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
福島屋
スーパーマーケット • 315m
中砂保育園
幼稚園 • 322m
江の島保育園
幼稚園 • 370m
立川幸郵便局
郵便局 • 439m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都立川市幸町４丁目２６番７ | 668m | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 6.8% | 砂川七番駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市幸町２丁目４１番１８ | 670m | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 6.5% | 砂川七番駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市栄町４丁目３６番１１ | 731m | 311,000円/㎡ | 1,028,100円/坪 | 7.2% | 立川駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市栄町４丁目２１番１６ | 749m | 332,000円/㎡ | 1,097,500円/坪 | 7.4% | 立川駅(2,000m) | 住宅地 | 事業所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市栄町２丁目１９番４６ | 980m | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 8.1% | 立川駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都立川市栄町５丁目４７番５の地価公示価格 よくある質問
東京都立川市栄町５丁目４７番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。