東京都立川市栄町４丁目３６番１１の公示地価
東京都立川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
311,000円/㎡
坪単価:
1,028,100円/坪
変動率:
+7.2%
栄町の地価は立川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価311,000円/㎡は、立川市の平均（約575,128円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。立川市内40地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
311000円/㎡
前年比:
+7.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都立川市栄町４丁目３６番１１
アクセス
立川駅から2,000m
前面道路
4.0m
面積
103㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 311000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 立川-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 立川 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多い街区の整った住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都立川市栄町４丁目３６番１１の地価動向
東京都立川市栄町４丁目３６番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2025年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2024年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2023年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2022年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2021年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2020年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2019年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2018年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2017年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2016年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2013年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2012年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
東京都立川市栄町４丁目３６番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は立川駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはいなげや（スーパーマーケット・約369m）です。バス停は最寄り約186mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
いなげや
スーパーマーケット • 369m
福島屋
スーパーマーケット • 496m
立川みどり幼稚園
幼稚園 • 157m
江の島保育園
幼稚園 • 363m
こばと幼稚園
幼稚園 • 463m
立川栄郵便局
郵便局 • 290m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都立川市栄町４丁目２１番１６ | 240m | 332,000円/㎡ | 1,097,500円/坪 | 7.4% | 立川駅(2,000m) | 住宅地 | 事業所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市栄町２丁目１９番４６ | 517m | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 8.1% | 立川駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市高松町２丁目１４番１６ | 689m | 410,000円/㎡ | 1,355,400円/坪 | 6.8% | 立川駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市栄町５丁目４７番５ | 731m | 288,000円/㎡ | 952,100円/坪 | 6.7% | 泉体育館駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市曙町３丁目２１６番４８５ | 1.0km | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 5.8% | 立川駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都立川市栄町４丁目３６番１１の地価公示価格 よくある質問
東京都立川市栄町４丁目３６番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。