東京都立川市曙町３丁目２１６番４８５の公示地価
東京都立川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
345,000円/㎡
坪単価:
1,140,500円/坪
変動率:
+5.8%
曙町の地価は立川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価345,000円/㎡は、立川市の平均（約575,128円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。立川市内40地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
345000円/㎡
前年比:
+5.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都立川市曙町３丁目２１６番４８５
アクセス
立川駅から1,400m
前面道路
5.0m
面積
110㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 345000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 立川-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 立川 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が整然と建ち並ぶ戸建住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都立川市曙町３丁目２１６番４８５の地価動向
東京都立川市曙町３丁目２１６番４８５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+3.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2025年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2024年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2023年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2022年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2021年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2020年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2019年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
東京都立川市曙町３丁目２１６番４８５周辺のエリア概要
最寄り駅は立川駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りは東立川幼稚園（幼稚園・約246m）です。バス停は最寄り約98mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
東立川幼稚園
幼稚園 • 246m
愛光あけぼの保育園
幼稚園 • 332m
愛光保育園
幼稚園 • 371m
立川警察署曙町駐在所
警察署・交番 • 60m
国立北郵便局
郵便局 • 443m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都立川市高松町２丁目１４番１６ | 666m | 410,000円/㎡ | 1,355,400円/坪 | 6.8% | 立川駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市曙町２丁目２４５番６ | 862m | 1,090,000円/㎡ | 3,603,300円/坪 | 11.2% | 立川駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都立川市栄町２丁目１９番４６ | 880m | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 8.1% | 立川駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市羽衣町２丁目２８番３５ | 927m | 351,000円/㎡ | 1,160,300円/坪 | 6.4% | 西国立駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市錦町１丁目９３番８ | 985m | 476,000円/㎡ | 1,573,600円/坪 | 9.4% | 西国立駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都立川市曙町３丁目２１６番４８５の地価公示価格 よくある質問
東京都立川市曙町３丁目２１６番４８５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。