東京都立川市羽衣町２丁目２８番３５の公示地価
東京都立川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
351,000円/㎡
坪単価:
1,160,300円/坪
変動率:
+6.4%
羽衣町の地価は立川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価351,000円/㎡は、立川市の平均（約575,128円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。立川市内40地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
351000円/㎡
前年比:
+6.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都立川市羽衣町２丁目２８番３５
アクセス
西国立駅から600m
前面道路
4.0m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 351000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 立川-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西国立 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都立川市羽衣町２丁目２８番３５の地価動向
東京都立川市羽衣町２丁目２８番３５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は351,000円/㎡（坪単価1,160,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の368,000円/㎡（坪単価1,216,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の247,000円/㎡（坪単価816,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
2025年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2024年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2023年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2022年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2021年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2020年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2019年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2018年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2017年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2016年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2013年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2012年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2011年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2010年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2009年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2008年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2007年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2006年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2005年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2004年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2003年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2002年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2001年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2000年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
1999年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
1998年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
1997年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
1996年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
1995年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
東京都立川市羽衣町２丁目２８番３５周辺のエリア概要
最寄り駅は西国立駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りはサミット（スーパーマーケット・約254m）です。バス停は最寄り約69mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サミット
スーパーマーケット • 254m
西友
スーパーマーケット • 282m
Saeki Food Market
スーパーマーケット • 381m
羽衣保育園
幼稚園 • 201m
西国立保育園
幼稚園 • 370m
つぼみ幼稚園
幼稚園 • 475m
春光保育園
幼稚園 • 477m
立川警察署羽衣町交番
警察署・交番 • 161m
中央郵政研修所内郵便局
郵便局 • 319m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都立川市羽衣町３丁目３４番６外 | 437m | 338,000円/㎡ | 1,117,400円/坪 | 7.3% | 西国立駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市錦町１丁目９３番８ | 644m | 476,000円/㎡ | 1,573,600円/坪 | 9.4% | 西国立駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市曙町３丁目２１６番４８５ | 927m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 5.8% | 立川駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市錦町３丁目７８番１ | 1.2km | 470,000円/㎡ | 1,553,700円/坪 | 8.0% | 立川駅(1,100m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市錦町６丁目５８番 | 1.2km | 340,000円/㎡ | 1,124,000円/坪 | 15.3% | 立川駅(1,500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都立川市羽衣町２丁目２８番３５の地価公示価格 よくある質問
東京都立川市羽衣町２丁目２８番３５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。