東京都立川市幸町５丁目２番１６外の公示地価
東京都立川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
332,000円/㎡
坪単価:
1,097,500円/坪
変動率:
+3.8%
幸町の地価は立川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価332,000円/㎡は、立川市の平均（約575,128円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。立川市内40地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
332000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、工場兼共同住宅等
所在地
東京都立川市幸町５丁目２番１６外
アクセス
砂川七番駅から70m
前面道路
28.0m
面積
200㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 332000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 立川5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、工場兼共同住宅等 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 砂川七番 |
| 駅からの距離 | 70m |
| 前面道路幅員 | 28.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 西 28.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都立川市幸町５丁目２番１６外の地価動向
東京都立川市幸町５丁目２番１６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は332,000円/㎡（坪単価1,097,500円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の332,000円/㎡（坪単価1,097,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の267,000円/㎡（坪単価882,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.91%となっています。
年別価格データ
2026年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2025年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2024年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2023年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2022年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2021年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2020年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2019年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2018年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2017年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2016年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2013年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2012年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2011年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2010年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2009年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2008年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2007年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2006年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2005年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2004年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
東京都立川市幸町５丁目２番１６外周辺のエリア概要
最寄り駅は砂川七番駅（70m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはPeacock（スーパーマーケット・約231m）です。バス停は最寄り約52mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Peacock
スーパーマーケット • 231m
いなげや
スーパーマーケット • 457m
立川双葉幼稚園
幼稚園 • 248m
市立幸小学校
小学校 • 442m
立川市幸図書館
図書館 • 166m
立川警察署砂川八番交番
警察署・交番 • 398m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都立川市柏町３丁目３２番１８ | 392m | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 4.6% | 砂川七番駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市幸町２丁目４１番１８ | 429m | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 6.5% | 砂川七番駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市柏町４丁目１２番２５ | 437m | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 3.8% | 砂川七番駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市幸町６丁目１５番２３ | 638m | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 5.4% | 玉川上水駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市栄町５丁目４７番５ | 1.1km | 288,000円/㎡ | 952,100円/坪 | 6.7% | 泉体育館駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都立川市幸町５丁目２番１６外の地価公示価格 よくある質問
東京都立川市幸町５丁目２番１６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。