東京都立川市柴崎町五丁目１２３番１１の基準地価

東京都立川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

237,000円/㎡

坪単価:

783,500円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 立川-7

柴崎町五丁目の地価は立川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価237,000円/㎡は、立川市の平均（約845,524円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。立川市内21地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

237000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都立川市柴崎町五丁目１２３番１１

アクセス

柴崎体育館駅から800m

前面道路

4.0m

面積

112㎡

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詳細情報

基準地価	237000円/㎡
標準地・基準地コード	立川-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	柴崎体育館
駅からの距離	800m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都立川市柴崎町五丁目１２３番１１の地価動向

東京都立川市柴崎町五丁目１２３番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は237,000円/㎡（坪単価783,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.67%となっています。

年別価格データ

2026年

5.3%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2025年

9.8%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2024年

4.6%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2023年

1.6%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2022年

1.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2021年

-0.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2020年

-0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2019年

1.6%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2018年

1.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2017年

0.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2016年

1.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2013年

2.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2012年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2011年

-0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2010年

-6.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2009年

-7.7%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2008年

3.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2007年

10.3%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2006年

2.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2005年

-4.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2004年

-5.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2003年

-8.8%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2002年

-6.1%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2001年

-4.5%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2000年

-4.7%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

1999年

-4.9%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

1998年

-2.2%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

1997年

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

東京都立川市柴崎町五丁目１２３番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は柴崎体育館駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都立川市錦町五丁目１６７番２８外	1.1km	410,000円/㎡	1,355,400円/坪	7.3%	立川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都立川市柴崎町二丁目３２２番	1.3km	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	10.8%	立川駅(250m)	商業地	店舗、共同住宅兼住宅	詳細
東京都立川市富士見町一丁目４１番７外	1.4km	367,000円/㎡	1,213,200円/坪	7.9%	西立川駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
東京都立川市錦町二丁目１０１番	1.4km	2,550,000円/㎡	8,429,800円/坪	9.4%	立川駅(250m)	商業地	事務所	詳細
東京都立川市曙町二丁目９１番６外	1.6km	6,200,000円/㎡	20,495,900円/坪	4.7%	立川駅(160m)	商業地	店舗	詳細