東京都立川市柴崎町二丁目３２２番の基準地価

東京都立川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,130,000円/㎡

坪単価:

3,735,500円/坪

変動率:

+10.8%

標準地番号: 立川5-1

柴崎町二丁目の地価は立川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,130,000円/㎡は、立川市の平均（約845,524円/㎡）の約1.3倍です。立川市内21地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1130000円/㎡

前年比:

+10.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、共同住宅兼住宅

所在地

東京都立川市柴崎町二丁目３２２番

アクセス

立川駅から250m

前面道路

8.0m

面積

244㎡

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詳細情報

基準地価	1130000円/㎡
標準地・基準地コード	立川5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、共同住宅兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	立川
駅からの距離	250m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗ビル等が多い区画整然とした商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都立川市柴崎町二丁目３２２番の地価動向

東京都立川市柴崎町二丁目３２２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,130,000円/㎡（坪単価3,735,500円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,130,000円/㎡（坪単価3,735,500円）、最低価格は2016年（平成28年）の713,000円/㎡（坪単価2,357,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.57%となっています。

年別価格データ

2026年

10.8%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2025年

10.9%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2024年

7.0%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2023年

2.7%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2022年

1.2%

¥837,000 /㎡

坪単価: 2,766,900円/坪

2021年

0.0%

¥827,000 /㎡

坪単価: 2,733,900円/坪

2020年

-0.7%

¥827,000 /㎡

坪単価: 2,733,900円/坪

2019年

6.0%

¥833,000 /㎡

坪単価: 2,753,700円/坪

2018年

4.0%

¥786,000 /㎡

坪単価: 2,598,300円/坪

2017年

6.0%

¥756,000 /㎡

坪単価: 2,499,200円/坪

2016年

¥713,000 /㎡

坪単価: 2,357,000円/坪

東京都立川市柴崎町二丁目３２２番周辺のエリア概要

最寄り駅は立川駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都立川市錦町二丁目１０１番	333m	2,550,000円/㎡	8,429,800円/坪	9.4%	立川駅(250m)	商業地	事務所	詳細
東京都立川市曙町二丁目９１番６外	361m	6,200,000円/㎡	20,495,900円/坪	4.7%	立川駅(160m)	商業地	店舗	詳細
東京都立川市曙町二丁目２２１番７	660m	1,650,000円/㎡	5,454,500円/坪	10.0%	立川駅(450m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都立川市曙町三丁目５番７	707m	498,000円/㎡	1,646,300円/坪	6.0%	立川駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都立川市錦町一丁目１２１番２１外	938m	773,000円/㎡	2,555,400円/坪	10.0%	立川駅(850m)	商業地	店舗兼事務所	詳細