東京都立川市柴崎町二丁目３２２番の基準地価
東京都立川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
1,020,000円/㎡
坪単価:
3,371,900円/坪
変動率:
+10.9%
柴崎町二丁目の地価は立川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,020,000円/㎡は、立川市の平均（約452,412円/㎡）の約2.3倍です。立川市内17地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
1020000円/㎡
前年比:
+10.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、共同住宅兼住宅
所在地
東京都立川市柴崎町二丁目３２２番
アクセス
立川駅から250m
前面道路
8.0m
面積
244㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 1020000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 立川5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、共同住宅兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 立川 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗ビル等が多い区画整然とした商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都立川市柴崎町二丁目３２２番の地価動向
東京都立川市柴崎町二丁目３２２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,020,000円/㎡（坪単価3,371,900円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,020,000円/㎡（坪単価3,371,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の713,000円/㎡（坪単価2,357,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.06%となっています。
年別価格データ
2025年
¥1,020,000 /㎡
坪単価: 3,371,900円/坪
2024年
¥920,000 /㎡
坪単価: 3,041,300円/坪
2023年
¥860,000 /㎡
坪単価: 2,843,000円/坪
2022年
¥837,000 /㎡
坪単価: 2,766,900円/坪
2021年
¥827,000 /㎡
坪単価: 2,733,900円/坪
2020年
¥827,000 /㎡
坪単価: 2,733,900円/坪
2019年
¥833,000 /㎡
坪単価: 2,753,700円/坪
2018年
¥786,000 /㎡
坪単価: 2,598,300円/坪
2017年
¥756,000 /㎡
坪単価: 2,499,200円/坪
2016年
¥713,000 /㎡
坪単価: 2,357,000円/坪
東京都立川市柴崎町二丁目３２２番周辺のエリア概要
最寄り駅は立川駅（250m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都立川市曙町二丁目２２１番７ | 660m | 1,500,000円/㎡ | 4,958,700円/坪 | 11.9% | 立川駅(450m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市曙町三丁目５番７ | 707m | 470,000円/㎡ | 1,553,700円/坪 | 8.0% | 立川駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市錦町一丁目１２１番２１外 | 938m | 703,000円/㎡ | 2,324,000円/坪 | 12.5% | 立川駅(850m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都立川市高松町一丁目１４５番１１ | 993m | 425,000円/㎡ | 1,405,000円/坪 | 7.6% | 立川駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市錦町四丁目２２番２ | 1.1km | 444,000円/㎡ | 1,467,800円/坪 | 9.4% | 西国立駅(350m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
東京都立川市柴崎町二丁目３２２番の基準地価 よくある質問
東京都立川市柴崎町二丁目３２２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。