東京都立川市錦町一丁目１２１番２１外の基準地価
東京都立川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
703,000円/㎡
坪単価:
2,324,000円/坪
変動率:
+12.5%
錦町一丁目の地価は立川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価703,000円/㎡は、立川市の平均（約452,412円/㎡）の約1.6倍です。立川市内17地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
703000円/㎡
前年比:
+12.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都立川市錦町一丁目１２１番２１外
アクセス
立川駅から850m
前面道路
12.0m
面積
353㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 703000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 立川5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 立川 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 12.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、マンションが混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都立川市錦町一丁目１２１番２１外の地価動向
東京都立川市錦町一丁目１２１番２１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は703,000円/㎡（坪単価2,324,000円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の703,000円/㎡（坪単価2,324,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.12%となっています。
年別価格データ
2025年
¥703,000 /㎡
坪単価: 2,324,000円/坪
2024年
¥625,000 /㎡
坪単価: 2,066,100円/坪
2023年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
2022年
¥535,000 /㎡
坪単価: 1,768,600円/坪
2021年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
2020年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2019年
¥492,000 /㎡
坪単価: 1,626,400円/坪
2018年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2017年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2016年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2013年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2012年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2011年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
東京都立川市錦町一丁目１２１番２１外周辺のエリア概要
最寄り駅は立川駅（850m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都立川市曙町三丁目５番７ | 356m | 470,000円/㎡ | 1,553,700円/坪 | 8.0% | 立川駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市羽衣町一丁目２２番５２ | 477m | 308,000円/㎡ | 1,018,200円/坪 | 5.5% | 西国立駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市錦町四丁目２２番２ | 499m | 444,000円/㎡ | 1,467,800円/坪 | 9.4% | 西国立駅(350m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市曙町二丁目２２１番７ | 803m | 1,500,000円/㎡ | 4,958,700円/坪 | 11.9% | 立川駅(450m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市柴崎町二丁目３２２番 | 938m | 1,020,000円/㎡ | 3,371,900円/坪 | 10.9% | 立川駅(250m) | 商業地 | 店舗、共同住宅兼住宅 | 詳細 |
東京都立川市錦町一丁目１２１番２１外の基準地価 よくある質問
東京都立川市錦町一丁目１２１番２１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。