東京都立川市錦町四丁目２２番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都立川市錦町四丁目２２番２の基準地価は444,000円/㎡（坪単価約1,467,800円/坪）です。前年比は+9.4%です。

東京都立川市錦町四丁目２２番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西国立駅で、350mです。

東京都立川市錦町四丁目２２番２の基準地価

東京都立川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

444,000円/㎡

坪単価:

1,467,800円/坪

変動率:

+9.4%

標準地番号: 立川-1

錦町四丁目の地価は立川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価444,000円/㎡は、立川市の平均（約452,412円/㎡）とほぼ同水準です。立川市内17地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

444000円/㎡

前年比:

+9.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

東京都立川市錦町四丁目２２番２

アクセス

西国立駅から350m

前面道路

5.5m

面積

171㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	444000円/㎡
標準地・基準地コード	立川-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	西国立
駅からの距離	350m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、事務所付住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都立川市錦町四丁目２２番２の地価動向

東京都立川市錦町四丁目２２番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は444,000円/㎡（坪単価1,467,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の444,000円/㎡（坪単価1,467,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.67%となっています。

年別価格データ

2025年

9.4%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

2024年

6.3%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2023年

4.9%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2022年

2.0%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2021年

1.7%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2020年

0.6%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2019年

2.9%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2018年

3.4%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2017年

2.2%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2016年

5.2%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2013年

3.0%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2012年

0.0%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2011年

-1.3%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2010年

-5.1%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2009年

-6.5%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2008年

5.6%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2007年

14.3%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2006年

5.7%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2005年

0.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2004年

-2.9%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2003年

-5.9%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2002年

-5.8%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2001年

-3.8%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2000年

-4.8%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1999年

-5.1%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

1998年

-2.2%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

1997年

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

東京都立川市錦町四丁目２２番２周辺のエリア概要

最寄り駅は西国立駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都立川市錦町一丁目１２１番２１外	499m	703,000円/㎡	2,324,000円/坪	12.5%	立川駅(850m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都立川市羽衣町一丁目２２番５２	782m	308,000円/㎡	1,018,200円/坪	5.5%	西国立駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
東京都立川市曙町三丁目５番７	804m	470,000円/㎡	1,553,700円/坪	8.0%	立川駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都立川市柴崎町二丁目３２２番	1.1km	1,020,000円/㎡	3,371,900円/坪	10.9%	立川駅(250m)	商業地	店舗、共同住宅兼住宅	詳細
東京都立川市曙町二丁目２２１番７	1.2km	1,500,000円/㎡	4,958,700円/坪	11.9%	立川駅(450m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細