東京都台東区清川二丁目２番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都台東区清川二丁目２番６の基準地価は578,000円/㎡（坪単価約1,910,700円/坪）です。前年比は+16.1%です。

東京都台東区清川二丁目２番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南千住駅で、900mです。

東京都台東区清川二丁目２番６の基準地価

東京都台東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

578,000円/㎡

坪単価:

1,910,700円/坪

変動率:

+16.1%

標準地番号: 台東5-15

清川二丁目の地価はtaitoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価578,000円/㎡は、taitoの平均（約2,204,286円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。taito内21地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

578000円/㎡

前年比:

+16.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

作業所、倉庫兼共同住宅

所在地

東京都台東区清川二丁目２番６

アクセス

南千住駅から900m

前面道路

15.0m

面積

155㎡

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詳細情報

基準地価	578000円/㎡
標準地・基準地コード	台東5-15
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	作業所、倉庫兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南千住
駅からの距離	900m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　15.0m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	小規模の各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都台東区清川二丁目２番６の地価動向

東京都台東区清川二丁目２番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は578,000円/㎡（坪単価1,910,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の578,000円/㎡（坪単価1,910,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.21%となっています。

年別価格データ

2025年

16.1%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2024年

9.5%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2023年

6.3%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2022年

2.6%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2021年

0.5%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2020年

1.2%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2019年

9.9%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2018年

6.3%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2017年

4.5%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2016年

6.0%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2013年

0.0%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2012年

-0.9%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2011年

-3.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2010年

-6.5%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2009年

-9.3%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2008年

1.3%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2007年

18.2%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2006年

0.3%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2005年

-1.2%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2004年

-3.0%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2003年

-4.0%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2002年

-8.1%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2001年

-3.0%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2000年

-3.7%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

1999年

-9.9%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1998年

-4.2%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

1997年

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

東京都台東区清川二丁目２番６周辺のエリア概要

最寄り駅は南千住駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都台東区東浅草二丁目３３番２５	257m	622,000円/㎡	2,056,200円/坪	18.3%	南千住駅(850m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都台東区三ノ輪一丁目１８１番１外	1.1km	1,450,000円/㎡	4,793,400円/坪	16.0%	三ノ輪駅(60m)	商業地	店舗、事務所兼車庫	詳細
東京都台東区浅草七丁目５１番２	1.1km	1,050,000円/㎡	3,471,100円/坪	18.4%	浅草駅(740m)	商業地	店舗、事務所兼住宅等	詳細
東京都台東区下谷三丁目４番３外	1.4km	1,100,000円/㎡	3,636,400円/坪	16.4%	三ノ輪駅(480m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都台東区根岸五丁目８１番５	1.5km	760,000円/㎡	2,512,400円/坪	12.6%	三ノ輪駅(620m)	住宅地	住宅	詳細