東京都台東区東浅草二丁目３３番２５の基準地価

東京都台東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

750,000円/㎡

坪単価:

2,479,300円/坪

変動率:

+20.6%

標準地番号: 台東5-19

東浅草二丁目の地価はtaitoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価750,000円/㎡は、taitoの平均（約2,552,963円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。taito内27地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

750000円/㎡

前年比:

+20.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都台東区東浅草二丁目３３番２５

アクセス

南千住駅から850m

前面道路

22.0m

面積

105㎡

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詳細情報

基準地価	750000円/㎡
標準地・基準地コード	台東5-19
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	南千住
駅からの距離	850m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	都道
前面道路状態	東　22.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事業所、共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都台東区東浅草二丁目３３番２５の地価動向

東京都台東区東浅草二丁目３３番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は750,000円/㎡（坪単価2,479,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の750,000円/㎡（坪単価2,479,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の319,000円/㎡（坪単価1,054,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.33%となっています。

年別価格データ

2026年

20.6%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2025年

18.3%

¥622,000 /㎡

坪単価: 2,056,200円/坪

2024年

11.0%

¥526,000 /㎡

坪単価: 1,738,800円/坪

2023年

6.8%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2022年

2.3%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

2021年

0.5%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2020年

1.4%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2019年

9.0%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2018年

7.1%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2017年

5.5%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2016年

6.1%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2013年

0.0%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2012年

-1.2%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2011年

-2.9%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2010年

-5.8%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2009年

-9.8%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2008年

2.6%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2007年

17.8%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2006年

3.8%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2005年

-0.9%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2004年

-3.9%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2003年

-4.6%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2002年

-8.4%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2001年

-3.0%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2000年

-2.0%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

1999年

-2.4%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

1998年

-14.0%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

1997年

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

東京都台東区東浅草二丁目３３番２５周辺のエリア概要

最寄り駅は南千住駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都台東区清川二丁目２番６	257m	670,000円/㎡	2,214,900円/坪	15.9%	南千住駅(900m)	商業地	作業所、倉庫兼共同住宅	詳細
東京都台東区浅草五丁目７７番１５	566m	1,060,000円/㎡	3,504,100円/坪	24.1%	つくばエクスプレス浅草駅(960m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都台東区浅草七丁目５１番２	947m	1,290,000円/㎡	4,264,500円/坪	22.9%	浅草駅(740m)	商業地	店舗、事務所兼住宅等	詳細
東京都台東区三ノ輪一丁目１８１番１外	1.0km	1,740,000円/㎡	5,752,100円/坪	20.0%	三ノ輪駅(60m)	商業地	店舗、事務所兼車庫	詳細
東京都台東区下谷三丁目４番３外	1.2km	1,280,000円/㎡	4,231,400円/坪	16.4%	三ノ輪駅(480m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細