東京都台東区三ノ輪一丁目１８１番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都台東区三ノ輪一丁目１８１番１外の基準地価は1,450,000円/㎡（坪単価約4,793,400円/坪）です。前年比は+16.0%です。

東京都台東区三ノ輪一丁目１８１番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三ノ輪駅で、60mです。

東京都台東区三ノ輪一丁目１８１番１外の基準地価

東京都台東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

1,450,000円/㎡

坪単価:

4,793,400円/坪

変動率:

+16.0%

標準地番号: 台東5-7

三ノ輪一丁目の地価はtaitoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,450,000円/㎡は、taitoの平均（約2,204,286円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。taito内21地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1450000円/㎡

前年比:

+16.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼車庫

所在地

東京都台東区三ノ輪一丁目１８１番１外

アクセス

三ノ輪駅から60m

前面道路

33.0m

面積

412㎡

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詳細情報

基準地価	1450000円/㎡
標準地・基準地コード	台東5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼車庫
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三ノ輪
駅からの距離	60m
前面道路幅員	33.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　33.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	事務所、店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都台東区三ノ輪一丁目１８１番１外の地価動向

東京都台東区三ノ輪一丁目１８１番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,450,000円/㎡（坪単価4,793,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,450,000円/㎡（坪単価4,793,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の655,000円/㎡（坪単価2,165,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.18%となっています。

年別価格データ

2025年

16.0%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2024年

13.6%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2023年

6.8%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2022年

3.0%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2021年

0.2%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2020年

2.9%

¥998,000 /㎡

坪単価: 3,299,200円/坪

2019年

8.5%

¥970,000 /㎡

坪単価: 3,206,600円/坪

2018年

8.1%

¥894,000 /㎡

坪単価: 2,955,400円/坪

2017年

6.4%

¥827,000 /㎡

坪単価: 2,733,900円/坪

2016年

7.6%

¥777,000 /㎡

坪単価: 2,568,600円/坪

2013年

0.0%

¥722,000 /㎡

坪単価: 2,386,800円/坪

2012年

-1.4%

¥722,000 /㎡

坪単価: 2,386,800円/坪

2011年

-3.0%

¥732,000 /㎡

坪単価: 2,419,800円/坪

2010年

-6.2%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2009年

-11.2%

¥805,000 /㎡

坪単価: 2,661,200円/坪

2008年

7.3%

¥907,000 /㎡

坪単価: 2,998,300円/坪

2007年

19.9%

¥845,000 /㎡

坪単価: 2,793,400円/坪

2006年

7.6%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

2005年

-1.5%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2004年

-3.6%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2003年

-5.5%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2002年

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

東京都台東区三ノ輪一丁目１８１番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は三ノ輪駅（60m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都台東区下谷三丁目４番３外	549m	1,100,000円/㎡	3,636,400円/坪	16.4%	三ノ輪駅(480m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都台東区根岸五丁目８１番５	591m	760,000円/㎡	2,512,400円/坪	12.6%	三ノ輪駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
東京都台東区東浅草二丁目３３番２５	1.0km	622,000円/㎡	2,056,200円/坪	18.3%	南千住駅(850m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都台東区清川二丁目２番６	1.1km	578,000円/㎡	1,910,700円/坪	16.1%	南千住駅(900m)	商業地	作業所、倉庫兼共同住宅	詳細
東京都台東区根岸三丁目１１６番３	1.3km	1,180,000円/㎡	3,900,800円/坪	16.8%	鶯谷駅(290m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細