東京都多摩市鶴牧２丁目２１番１７外の公示地価
東京都多摩市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
250,000円/㎡
坪単価:
826,400円/坪
変動率:
+5.5%
鶴牧の地価は多摩市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価250,000円/㎡は、多摩市の平均（約246,722円/㎡）とほぼ同水準です。多摩市内37地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
250000円/㎡
前年比:
+5.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都多摩市鶴牧２丁目２１番１７外
アクセス
唐木田駅から500m
前面道路
20.0m
面積
603㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 250000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 多摩-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 唐木田 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北西 20.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層のマンション、店舗等の混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都多摩市鶴牧２丁目２１番１７外の地価動向
東京都多摩市鶴牧２丁目２１番１７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は250,000円/㎡（坪単価826,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の457,000円/㎡（坪単価1,510,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2025年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2024年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2023年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2022年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2021年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2020年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2019年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2018年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2017年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2016年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2013年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2012年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2011年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2010年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2009年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2008年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2007年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2006年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2005年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2004年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2003年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2002年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2001年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2000年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
1999年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
1998年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
1997年
¥387,000 /㎡
坪単価: 1,279,300円/坪
1996年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
1995年
¥457,000 /㎡
坪単価: 1,510,700円/坪
東京都多摩市鶴牧２丁目２１番１７外周辺のエリア概要
最寄り駅は唐木田駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設6件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約426m）です。バス停は最寄り約29mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 426m
りすのき保育園
幼稚園 • 45m
多摩市立唐木田図書館
図書館 • 378m
唐木田駅前郵便局
郵便局 • 426m
多摩中央警察署唐木田駅前駐在所
警察署・交番 • 438m
鶴牧第三公園
公園 • 470m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都多摩市唐木田１丁目４６番１４ | 778m | 226,000円/㎡ | 747,100円/坪 | 4.1% | 唐木田駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都多摩市鶴牧５丁目３３番１０ | 861m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 3.6% | 唐木田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都多摩市落合１丁目９番６外 | 1.1km | 489,000円/㎡ | 1,616,500円/坪 | 5.4% | 京王多摩センター駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都多摩市落合３丁目１１番１１ | 1.2km | 207,000円/㎡ | 684,300円/坪 | 3.5% | 京王多摩センター駅(1,300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都多摩市落合１丁目２２番７ | 1.6km | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 5.6% | 京王多摩センター駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都多摩市鶴牧２丁目２１番１７外の地価公示価格 よくある質問
東京都多摩市鶴牧２丁目２１番１７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。