東京都多摩市鶴牧５丁目３３番１０の公示地価
東京都多摩市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
203,000円/㎡
坪単価:
671,100円/坪
変動率:
+3.6%
鶴牧の地価は多摩市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価203,000円/㎡は、多摩市の平均（約246,722円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。多摩市内37地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
203000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都多摩市鶴牧５丁目３３番１０
アクセス
唐木田駅から1,200m
前面道路
6.0m
面積
200㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 203000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 多摩-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 唐木田 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都多摩市鶴牧５丁目３３番１０の地価動向
東京都多摩市鶴牧５丁目３３番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は203,000円/㎡（坪単価671,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2025年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2024年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2023年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2022年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2021年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2020年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2019年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2018年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2017年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2016年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2013年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2012年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2011年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2010年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2009年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2008年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2007年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2006年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2005年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2004年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2003年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2002年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2001年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2000年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
1999年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
1998年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
1997年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
1996年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
1995年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
東京都多摩市鶴牧５丁目３３番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は唐木田駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設5件があります。最寄りは三徳（スーパーマーケット・約377m）です。バス停は最寄り約122mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
三徳
スーパーマーケット • 377m
枝垂桜用盛土
公園 • 138m
枝垂桜
公園 • 157m
多摩鶴牧郵便局
郵便局 • 403m
まろにえ公園
公園 • 413m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都多摩市鶴牧２丁目２１番１７外 | 861m | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 5.5% | 唐木田駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都多摩市落合３丁目１１番１１ | 990m | 207,000円/㎡ | 684,300円/坪 | 3.5% | 京王多摩センター駅(1,300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都多摩市唐木田１丁目４６番１４ | 1.1km | 226,000円/㎡ | 747,100円/坪 | 4.1% | 唐木田駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都多摩市南野２丁目７番３ | 1.3km | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 0.6% | 京王多摩センター駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都多摩市落合１丁目９番６外 | 1.6km | 489,000円/㎡ | 1,616,500円/坪 | 5.4% | 京王多摩センター駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
東京都多摩市鶴牧５丁目３３番１０の地価公示価格 よくある質問
東京都多摩市鶴牧５丁目３３番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。