気高町勝見(鳥取市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の鳥取県鳥取市気高町勝見の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
公示地価 平均
17,000円/㎡
坪単価 約56,200円/坪
前年比(町内平均)
-1.2%
実勢 土地 坪単価(2020年)
約29,100円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0
気高町勝見の地価は鳥取市で高い?町名別の平均・順位で比較
鳥取市内の町名別順位
31位/ 43町
気高町勝見の平均
17,000円/㎡
坪単価 約56,200円/坪
鳥取市の調査地点平均
203,883円/㎡
気高町勝見はその約0.1倍
気高町勝見の地価は、鳥取市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では鳥取市内43町中31位です。鳥取市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
気高町勝見の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
土地(宅地)の実勢は坪単価 約3万円(2020年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 17,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 17,200円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | — | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
気高町勝見の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 3,100万円 | 177,143円/㎡ | 585,600円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 370㎡ | 690万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 790万円 | 28,214円/㎡ | 93,300円/坪 | 1991年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 500万円 | 27,027円/㎡ | 89,300円/坪 | 1990年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 200㎡ | 450万円 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 60㎡ | 51万円 | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 45㎡ | 38万円 | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,200万円 | 52,174円/㎡ | 172,500円/坪 | 1975年 |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 320㎡ | 320万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 930㎡ | 600万円 | 6,500円/㎡ | 21,500円/坪 | — |
取引件数の推移(流動性の目安)
2020年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
気高町勝見の公示地価 推移(町内標準地平均)
2025年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
気高町勝見の調査地点マップ
気高町勝見の周辺環境・生活施設
気高町勝見の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、警察署・交番1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は浜村駅(150m)です。
警察署・交番1件郵便局1件
- 浜村警察署浜村駐在所警察署・交番・約76m
- 浜村郵便局郵便局・約184m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
気高町勝見の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県鳥取市気高町勝見字湯尻682番29 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | -1.2% | 商業地 | 浜村(150m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
気高町勝見の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。気高町勝見の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。