立川町（鳥取市）の公示地価・実勢価格

立川町の地価は鳥取市で高い？町名別の平均・順位で比較

立川町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約18万円（2024年・14件）で、公示地価に対して実勢は約38.2%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

立川町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

立川町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

鳥取県鳥取市立川町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,500円/㎡（坪単価133,900円）で、 前年比+3.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の38,200円/㎡（坪単価126,300円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-2.48%となっています。 直近3年は連続して上昇していますが、直近16年間の年平均成長率は-2.48%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

立川町の調査地点マップ

立川町の周辺環境・生活施設

立川町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件、幼稚園2件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は鳥取駅（1,900m）です。

• 鳥取立川郵便局郵便局・約174m
• バス停バス停・約227m
• 鳥取みどり園幼稚園・約346m
• ラ・ムー 鳥取東店スーパーマーケット・約414m
• 内吉方バス停・約421m
• めぐみ保育園幼稚園・約490m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

立川町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。