鹿野町今市（鳥取市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の鳥取県鳥取市鹿野町今市の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
9,400円/㎡
坪単価 約31,100円/坪
前年比（町内平均）
-1.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
鹿野町今市の地価は鳥取市で高い？町名別の平均・順位で比較
鳥取市内の町名別順位
41位/ 43町
鹿野町今市の平均
9,400円/㎡
坪単価 約31,100円/坪
鳥取市の調査地点平均
203,883円/㎡
鹿野町今市はその約0.0倍
鹿野町今市の地価は、鳥取市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では鳥取市内43町中41位です。鳥取市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
鹿野町今市の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 1,100万円 | 32,353円/㎡ | 107,000円/坪 | 1996年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 310㎡ | 980万円 | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 310㎡ | 980万円 | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 600㎡ | 110万円 | 1,833円/㎡ | 6,100円/坪 | 1995年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 310㎡ | 270万円 | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 800万円 | 28,571円/㎡ | 94,400円/坪 | 1999年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,300㎡ | 1,700万円 | 13,077円/㎡ | 43,200円/坪 | 1987年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 280㎡ | 890万円 | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 310㎡ | 970万円 | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 670㎡ | 280万円 | 4,179円/㎡ | 13,800円/坪 | 1974年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 5件
2022年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
鹿野町今市の調査地点マップ
鹿野町今市の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県鳥取市鹿野町今市字村東側上７５８番外基準地 | 9,400円/㎡ | 31,100円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 浜村（5,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
鹿野町今市の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。鹿野町今市の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。