鳥取県鳥取市若葉台南３丁目２４１番の基準地価
鳥取県鳥取市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
40,000円/㎡
坪単価:
132,200円/坪
変動率:
1.2%
若葉台南の地価は鳥取市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,000円/㎡は、鳥取市の平均（約373,488円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。鳥取市内50地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
40000円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鳥取県鳥取市若葉台南３丁目２４１番
アクセス
津ノ井駅から3,000m
前面道路
60m
面積
283㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 40000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鳥取-39 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 津ノ井 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住環境の良好な郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鳥取県鳥取市若葉台南３丁目２４１番の地価動向
鳥取県鳥取市若葉台南３丁目２４１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,000円/㎡（坪単価132,200円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.80%となっています。
年別価格データ
2025年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2024年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2023年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2022年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2021年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2020年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2019年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2018年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2017年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2016年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2015年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2014年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2013年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
鳥取県鳥取市若葉台南３丁目２４１番周辺のエリア概要
最寄り駅は津ノ井駅（3,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県鳥取市久末字東土居２１７番１外 | 2.8km | 15,200円/㎡ | 50,200円/坪 | -0.7% | 津ノ井駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市国府町中郷字南土居２８７番４ | 3.1km | 12,100円/㎡ | 40,000円/坪 | -0.8% | 鳥取駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市桜谷字西ノ前６５２番 | 3.2km | 54,100円/㎡ | 178,800円/坪 | 0.6% | 鳥取駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市正蓮寺字法花寺４６番４外 | 3.3km | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | 0.0% | 鳥取駅(3,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市国府町稲葉丘２丁目２２０番外 | 4.1km | 28,200円/㎡ | 93,200円/坪 | 0.7% | 鳥取駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鳥取県鳥取市若葉台南３丁目２４１番の基準地価 よくある質問
鳥取県鳥取市若葉台南３丁目２４１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。