鳥取県鳥取市桜谷字西ノ前６５２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鳥取県鳥取市桜谷字西ノ前６５２番の基準地価は54,100円/㎡（坪単価約178,800円/坪）です。前年比は+0.6%です。

鳥取県鳥取市桜谷字西ノ前６５２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鳥取駅で、3,200mです。

鳥取県鳥取市桜谷字西ノ前６５２番の基準地価

鳥取県鳥取市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

54,100円/㎡

坪単価:

178,800円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 鳥取-11

桜谷字西ノ前の地価は鳥取市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価54,100円/㎡は、鳥取市の平均（約373,488円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。鳥取市内50地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

54100円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鳥取県鳥取市桜谷字西ノ前６５２番

アクセス

鳥取駅から3,200m

前面道路

60m

面積

172㎡

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詳細情報

基準地価	54100円/㎡
標準地・基準地コード	鳥取-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鳥取
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鳥取県鳥取市桜谷字西ノ前６５２番の地価動向

鳥取県鳥取市桜谷字西ノ前６５２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は54,100円/㎡（坪単価178,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、最低価格は2018年（平成30年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.44%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2024年

0.6%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2023年

0.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2022年

1.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2021年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2020年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2019年

1.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2018年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2017年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2016年

-1.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2015年

-2.8%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2014年

-1.8%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2013年

-3.5%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2012年

-7.3%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2011年

-5.4%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2010年

-7.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2009年

-3.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2008年

-1.4%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2007年

-2.0%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2006年

-2.6%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2005年

-6.1%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2004年

-8.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2003年

-6.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2002年

-4.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2001年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2000年

1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1999年

1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1998年

2.1%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1997年

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

鳥取県鳥取市桜谷字西ノ前６５２番周辺のエリア概要

最寄り駅は鳥取駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鳥取県鳥取市正蓮寺字法花寺４６番４外	250m	53,000円/㎡	175,200円/坪	0.0%	鳥取駅(3,400m)	商業地	店舗	詳細
鳥取県鳥取市国府町中郷字南土居２８７番４	2.1km	12,100円/㎡	40,000円/坪	-0.8%	鳥取駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県鳥取市国府町稲葉丘２丁目２２０番外	2.1km	28,200円/㎡	93,200円/坪	0.7%	鳥取駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県鳥取市興南町９５番３	2.1km	62,000円/㎡	205,000円/坪	1.6%	鳥取駅(1,200m)	商業地	事務所	詳細
鳥取県鳥取市吉方温泉３丁目４２３番	2.3km	51,900円/㎡	171,600円/坪	0.0%	鳥取駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細