鳥取県八頭郡八頭町日田字向田４２６番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鳥取県八頭郡八頭町日田字向田４２６番３の基準地価は5,000円/㎡（坪単価約16,500円/坪）です。前年比は-1.0%です。

鳥取県八頭郡八頭町日田字向田４２６番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は丹比駅で、1,300mです。

鳥取県八頭郡八頭町日田字向田４２６番３の基準地価

鳥取県八頭町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,000円/㎡

坪単価:

16,500円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 八頭-4

日田字向田の地価は八頭郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,000円/㎡は、八頭郡の平均（約14,094円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。八頭郡内8地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5000円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鳥取県八頭郡八頭町日田字向田４２６番３

アクセス

丹比駅から1,300m

前面道路

80m

面積

641㎡

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詳細情報

基準地価	5000円/㎡
標準地・基準地コード	八頭-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	丹比
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南東　8.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が多い古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鳥取県八頭郡八頭町日田字向田４２６番３の地価動向

鳥取県八頭郡八頭町日田字向田４２６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,000円/㎡（坪単価16,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の8,900円/㎡（坪単価29,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,000円/㎡（坪単価16,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.45%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2024年

-1.0%

¥5,050 /㎡

坪単価: 16,700円/坪

2023年

-1.0%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2022年

-1.0%

¥5,150 /㎡

坪単価: 17,000円/坪

2021年

-1.9%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2020年

-1.9%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2019年

-1.8%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2018年

-1.8%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2017年

-1.8%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2016年

-1.7%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2015年

-1.7%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2014年

-1.7%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2013年

-1.6%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2012年

-1.6%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2011年

-3.1%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2010年

-5.9%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2009年

-5.6%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2008年

-4.0%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2007年

-5.1%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2006年

-3.7%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2005年

-2.4%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2004年

-5.6%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2003年

0.0%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2002年

0.0%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2001年

0.0%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2000年

0.0%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

1999年

2.3%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

1998年

0.0%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

1997年

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

鳥取県八頭郡八頭町日田字向田４２６番３周辺のエリア概要

最寄り駅は丹比駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鳥取県八頭郡八頭町北山字下柳縄手６０番８	947m	10,500円/㎡	34,700円/坪	-0.9%	丹比駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鳥取県八頭郡八頭町新興寺字門田７２番２外	5.3km	6,500円/㎡	21,500円/坪	-1.5%	安部駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県八頭郡八頭町下野字上野土居５１８番１外	9.4km	3,450円/㎡	11,400円/坪	-1.4%	因幡船岡駅(6,900m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県八頭郡八頭町大坪字四十八４９５番２外	10.8km	9,800円/㎡	32,400円/坪	-2.0%	東郡家駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県八頭郡八頭町郡家字河井中分５５番３	11.7km	32,500円/㎡	107,400円/坪	0.0%	郡家駅(400m)	商業地	店舗	詳細