鳥取県米子市両三柳字三保向ヒ４５６８番１０３の基準地価

鳥取県米子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

34,300円/㎡

坪単価:

113,400円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 米子-7

両三柳字三保向ヒの地価は米子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価34,300円/㎡は、米子市の平均（約37,038円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。米子市内29地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

34300円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鳥取県米子市両三柳字三保向ヒ４５６８番１０３

アクセス

米子駅から6,300m

前面道路

4.0m

面積

316㎡

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詳細情報

基準地価	34300円/㎡
標準地・基準地コード	米子-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	米子
駅からの距離	6,300m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鳥取県米子市両三柳字三保向ヒ４５６８番１０３の地価動向

鳥取県米子市両三柳字三保向ヒ４５６８番１０３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,300円/㎡（坪単価113,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の33,000円/㎡（坪単価109,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.16%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2025年

0.9%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2024年

0.6%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2023年

1.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2022年

0.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2021年

-0.9%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2020年

-0.6%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2019年

-0.6%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2018年

-0.3%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2017年

-2.0%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2016年

-2.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2015年

-3.6%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2014年

-2.7%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2013年

-1.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2012年

-1.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2011年

-3.8%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2010年

-4.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2009年

-5.8%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2008年

-3.0%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2007年

-2.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2006年

-2.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2005年

-3.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2004年

-1.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2003年

-5.7%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2002年

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

鳥取県米子市両三柳字三保向ヒ４５６８番１０３周辺のエリア概要

最寄り駅は米子駅（6,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鳥取県米子市両三柳字荒神前１９７５番	1.2km	25,000円/㎡	82,600円/坪	2.0%	米子駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県米子市夜見町字新開二２９４７番３外	1.3km	11,200円/㎡	37,000円/坪	0.0%	米子駅(6,600m)	工業地	工場	詳細
鳥取県米子市西福原９丁目１８４３番３	2.1km	47,000円/㎡	155,400円/坪	2.2%	米子駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県米子市三本松３丁目４７４０番	2.2km	39,100円/㎡	129,300円/坪	0.3%	三本松口駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県米子市米原５丁目４５３番１外	2.4km	50,300円/㎡	166,300円/坪	0.0%	米子駅(3,400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細