和歌山県御坊市湯川町財部字薮田５０４番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県御坊市湯川町財部字薮田５０４番１外の基準地価は30,300円/㎡（坪単価約100,200円/坪）です。前年比は-1.3%です。

和歌山県御坊市湯川町財部字薮田５０４番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は学門駅で、1,000mです。

和歌山県御坊市湯川町財部字薮田５０４番１外の基準地価

和歌山県御坊市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

30,300円/㎡

坪単価:

100,200円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 御坊-2

湯川町財部字薮田の地価は御坊市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,300円/㎡は、御坊市の平均（約25,750円/㎡）の約1.2倍です。御坊市内6地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30300円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県御坊市湯川町財部字薮田５０４番１外

アクセス

学門駅から1,000m

前面道路

50m

面積

327㎡

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詳細情報

基準地価	30300円/㎡
標準地・基準地コード	御坊-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	学門
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県御坊市湯川町財部字薮田５０４番１外の地価動向

和歌山県御坊市湯川町財部字薮田５０４番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,300円/㎡（坪単価100,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の30,300円/㎡（坪単価100,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.84%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.3%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2024年

-1.3%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2023年

-1.6%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2022年

-1.9%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2021年

-2.1%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2020年

-2.1%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2019年

-2.0%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2018年

-2.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2017年

-2.2%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2016年

-3.0%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2015年

-3.1%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2014年

-4.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2013年

-5.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2012年

-5.4%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2011年

-7.3%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2010年

-6.5%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2009年

-6.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2008年

-3.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2007年

-4.6%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2006年

-4.0%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2005年

-3.4%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2004年

-2.1%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2003年

-2.1%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2002年

-1.6%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2001年

-0.6%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2000年

-0.7%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

1999年

-1.3%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

1998年

-0.4%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

1997年

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

和歌山県御坊市湯川町財部字薮田５０４番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は学門駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県御坊市薗字野田９７番１外	626m	44,500円/㎡	147,100円/坪	-1.1%	紀伊御坊駅(450m)	商業地	店舗	詳細
和歌山県御坊市薗字東下野８０１番４	2.0km	19,500円/㎡	64,500円/坪	-1.5%	西御坊駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県御坊市藤田町藤井字野々崎２１３１番７	2.1km	22,000円/㎡	72,700円/坪	-1.3%	道成寺駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県御坊市名屋字川端１７６番４	2.3km	17,600円/㎡	58,200円/坪	-0.6%	西御坊駅(750m)	工業地	事務所兼住宅	詳細
和歌山県御坊市名田町野島字前畑１５７６番外	6.7km	20,600円/㎡	68,100円/坪	-1.9%	西御坊駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細