和歌山県御坊市薗字野田９７番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県御坊市薗字野田９７番１外の基準地価は44,500円/㎡（坪単価約147,100円/坪）です。前年比は-1.1%です。

和歌山県御坊市薗字野田９７番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は紀伊御坊駅で、450mです。

和歌山県御坊市薗字野田９７番１外の基準地価

和歌山県御坊市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

44,500円/㎡

坪単価:

147,100円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 御坊5-1

薗字野田の地価は御坊市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価44,500円/㎡は、御坊市の平均（約25,750円/㎡）の約1.7倍です。御坊市内6地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

44500円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

和歌山県御坊市薗字野田９７番１外

アクセス

紀伊御坊駅から450m

前面道路

100m

面積

300㎡

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詳細情報

基準地価	44500円/㎡
標準地・基準地コード	御坊5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	紀伊御坊
駅からの距離	450m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　10.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所、一般住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県御坊市薗字野田９７番１外の地価動向

和歌山県御坊市薗字野田９７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,500円/㎡（坪単価147,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の44,500円/㎡（坪単価147,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.65%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.1%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2024年

-1.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2023年

-1.1%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2022年

-1.5%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2021年

-1.5%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2020年

-2.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2019年

-2.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2018年

-2.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2017年

-2.3%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2016年

-3.4%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2015年

-4.5%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2014年

-4.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2013年

-5.9%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2012年

-6.7%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2011年

-8.2%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2010年

-6.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2009年

-6.0%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2008年

-6.0%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2007年

-9.8%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2006年

-6.2%

¥97,600 /㎡

坪単価: 322,600円/坪

2005年

-5.5%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2004年

-6.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2003年

-6.4%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2002年

-3.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2001年

-3.7%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2000年

-4.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1999年

-4.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1998年

-2.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1997年

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

和歌山県御坊市薗字野田９７番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は紀伊御坊駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県御坊市湯川町財部字薮田５０４番１外	626m	30,300円/㎡	100,200円/坪	-1.3%	学門駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県御坊市薗字東下野８０１番４	1.4km	19,500円/㎡	64,500円/坪	-1.5%	西御坊駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県御坊市名屋字川端１７６番４	1.6km	17,600円/㎡	58,200円/坪	-0.6%	西御坊駅(750m)	工業地	事務所兼住宅	詳細
和歌山県御坊市藤田町藤井字野々崎２１３１番７	2.1km	22,000円/㎡	72,700円/坪	-1.3%	道成寺駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県御坊市名田町野島字前畑１５７６番外	6.1km	20,600円/㎡	68,100円/坪	-1.9%	西御坊駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細