神野々（橋本市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の和歌山県橋本市神野々の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
23,000円/㎡
坪単価 約76,000円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
神野々の地価は橋本市で高い？町名別の平均・順位で比較
橋本市内の町名別順位
9位/ 9町
神野々の平均
23,000円/㎡
坪単価 約76,000円/坪
橋本市の調査地点平均
37,090円/㎡
神野々はその約0.6倍
神野々の地価は、橋本市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では橋本市内9町中9位です。橋本市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
神野々の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 380万円 | 12,258円/㎡ | 40,500円/坪 | 1966年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 780万円 | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 1998年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 300㎡ | 640万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 990㎡ | 3,000万円 | 30,303円/㎡ | 100,200円/坪 | 1969年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 150万円 | 5,357円/㎡ | 17,700円/坪 | 1964年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 2,200万円 | 95,652円/㎡ | 316,200円/坪 | 2013年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 1,300万円 | 40,625円/㎡ | 134,300円/坪 | 2010年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 340万円 | 25,185円/㎡ | 83,300円/坪 | 1996年 |
| 2023年Q2 | 中古マンション等 | 70㎡ | 380万円 | 54,286円/㎡ | 179,500円/坪 | 1992年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 520㎡ | 1,900万円 | 36,538円/㎡ | 120,800円/坪 | 1981年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
神野々の調査地点マップ
神野々の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県橋本市神野々字西石畑１１８２番外基準地 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | +0.0% | 工業地 | 学文路（750m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
神野々の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。神野々の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。