高野口町名倉（橋本市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の和歌山県橋本市高野口町名倉の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
36,700円/㎡
坪単価 約121,300円/坪
前年比（町内平均）
-0.3%
実勢 土地 坪単価（2007年）
約119,000円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
高野口町名倉の地価は橋本市で高い？町名別の平均・順位で比較
橋本市内の町名別順位
4位/ 9町
高野口町名倉の平均
36,700円/㎡
坪単価 約121,300円/坪
橋本市の調査地点平均
37,090円/㎡
高野口町名倉はその約1.0倍
高野口町名倉の地価は、橋本市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では橋本市内9町中4位です。橋本市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
高野口町名倉の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約12万円（2007年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2007年 | — | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
高野口町名倉の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 510㎡ | 700万円 | 13,725円/㎡ | 45,400円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 400万円 | 22,222円/㎡ | 73,500円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 230㎡ | 550万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 50万円 | 4,545円/㎡ | 15,000円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 100万円 | 8,333円/㎡ | 27,500円/坪 | 1970年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 590㎡ | 170万円 | 2,900円/㎡ | 9,600円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 90万円 | 11,250円/㎡ | 37,200円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 62万円 | 1,771円/㎡ | 5,900円/坪 | 1971年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 920㎡ | 460万円 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | 1960年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 250万円 | 14,286円/㎡ | 47,200円/坪 | 1966年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 5件
2017年 6件
2007年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
高野口町名倉の調査地点マップ
高野口町名倉の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県橋本市高野口町名倉字東大木芝１７９番１基準地 | 36,700円/㎡ | 121,300円/坪 | -0.3% | 商業地 | 高野口（600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
高野口町名倉の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。高野口町名倉の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。