和歌山県岩出市荊本字境溝２４４番１４の基準地価
和歌山県岩出市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
41,300円/㎡
坪単価:
136,500円/坪
変動率:
+0.2%
荊本字境溝の地価は岩出市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,300円/㎡は、岩出市の平均（約43,211円/㎡）とほぼ同水準です。岩出市内9地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
41300円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県岩出市荊本字境溝２４４番１４
アクセス
岩出駅から2,200m
前面道路
60m
面積
133㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 41300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岩出-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩出 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県岩出市荊本字境溝２４４番１４の地価動向
和歌山県岩出市荊本字境溝２４４番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,300円/㎡（坪単価136,500円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の41,300円/㎡（坪単価136,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+0.24%となっています。
年別価格データ
2025年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2024年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2023年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2022年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
和歌山県岩出市荊本字境溝２４４番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は岩出駅（2,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県岩出市西野字保田１３１番１ | 591m | 74,100円/㎡ | 245,000円/坪 | 0.3% | 岩出駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 和歌山県岩出市中迫字外野４３番２６ | 1.2km | 39,300円/㎡ | 129,900円/坪 | -0.3% | 岩出駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県岩出市野上野字沼ノ上２２１番１９ | 1.4km | 42,100円/㎡ | 139,200円/坪 | 0.5% | 岩出駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県岩出市清水字千代３６４番４ | 1.5km | 64,500円/㎡ | 213,200円/坪 | -0.3% | 岩出駅(350m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 和歌山県岩出市清水字北端２８５番１０ | 1.6km | 46,400円/㎡ | 153,400円/坪 | -0.2% | 岩出駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県岩出市荊本字境溝２４４番１４の基準地価 よくある質問
和歌山県岩出市荊本字境溝２４４番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。