和歌山県岩出市西野字保田１３１番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県岩出市西野字保田１３１番１の基準地価は74,100円/㎡（坪単価約245,000円/坪）です。前年比は+0.3%です。

和歌山県岩出市西野字保田１３１番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岩出駅で、1,600mです。

和歌山県岩出市西野字保田１３１番１の基準地価

和歌山県岩出市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

74,100円/㎡

坪単価:

245,000円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 岩出5-2

西野字保田の地価は岩出市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価74,100円/㎡は、岩出市の平均（約43,211円/㎡）の約1.7倍です。岩出市内9地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

74100円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

和歌山県岩出市西野字保田１３１番１

アクセス

岩出駅から1,600m

前面道路

290m

面積

1060㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	74100円/㎡
標準地・基準地コード	岩出5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩出
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	290m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　29.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県岩出市西野字保田１３１番１の地価動向

和歌山県岩出市西野字保田１３１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,100円/㎡（坪単価245,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、最低価格は2023年（令和5年）の73,800円/㎡（坪単価244,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.21%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥74,100 /㎡

坪単価: 245,000円/坪

2024年

0.1%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2023年

-0.3%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2022年

-0.7%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2021年

-0.8%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2020年

-0.5%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2019年

0.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2018年

0.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2017年

0.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2016年

0.1%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2015年

0.0%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2014年

0.0%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2013年

-1.0%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2012年

-2.1%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2011年

-2.8%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2010年

-3.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2009年

-3.1%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2008年

-4.1%

¥85,100 /㎡

坪単価: 281,300円/坪

2007年

-6.0%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

2006年

-7.5%

¥94,400 /㎡

坪単価: 312,100円/坪

2005年

-8.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2004年

-11.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2003年

-8.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2002年

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

和歌山県岩出市西野字保田１３１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は岩出駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県岩出市荊本字境溝２４４番１４	591m	41,300円/㎡	136,500円/坪	0.2%	岩出駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県岩出市清水字千代３６４番４	1.1km	64,500円/㎡	213,200円/坪	-0.3%	岩出駅(350m)	商業地	事務所	詳細
和歌山県岩出市清水字北端２８５番１０	1.2km	46,400円/㎡	153,400円/坪	-0.2%	岩出駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県岩出市中迫字外野４３番２６	1.3km	39,300円/㎡	129,900円/坪	-0.3%	岩出駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県岩出市野上野字沼ノ上２２１番１９	1.8km	42,100円/㎡	139,200円/坪	0.5%	岩出駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細