和歌山県岩出市中迫字外野４３番２６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県岩出市中迫字外野４３番２６の基準地価は39,300円/㎡（坪単価約129,900円/坪）です。前年比は-0.3%です。

和歌山県岩出市中迫字外野４３番２６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岩出駅で、1,300mです。

和歌山県岩出市中迫字外野４３番２６の基準地価

和歌山県岩出市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

39,300円/㎡

坪単価:

129,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 岩出-6

中迫字外野の地価は岩出市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,300円/㎡は、岩出市の平均（約43,211円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。岩出市内9地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39300円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県岩出市中迫字外野４３番２６

アクセス

岩出駅から1,300m

前面道路

40m

面積

143㎡

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詳細情報

基準地価	39300円/㎡
標準地・基準地コード	岩出-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩出
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県岩出市中迫字外野４３番２６の地価動向

和歌山県岩出市中迫字外野４３番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,300円/㎡（坪単価129,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の93,000円/㎡（坪単価307,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の39,300円/㎡（坪単価129,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.47%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2024年

-0.3%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2023年

-0.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2022年

-0.5%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2021年

-0.5%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2020年

-0.7%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2019年

-0.5%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2018年

-0.5%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2017年

-0.7%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2016年

-0.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2015年

0.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2014年

0.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2013年

2.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2012年

-1.7%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2011年

-2.6%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2010年

-0.9%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2009年

-3.2%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2008年

-1.6%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2007年

-2.6%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2006年

-5.5%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2005年

-7.9%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2004年

-7.5%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2003年

-7.7%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2002年

-8.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2001年

-6.8%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2000年

-6.8%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

1999年

-10.7%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

1998年

-6.5%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1997年

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

和歌山県岩出市中迫字外野４３番２６周辺のエリア概要

最寄り駅は岩出駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県岩出市野上野字沼ノ上２２１番１９	844m	42,100円/㎡	139,200円/坪	0.5%	岩出駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県岩出市清水字千代３６４番４	1.0km	64,500円/㎡	213,200円/坪	-0.3%	岩出駅(350m)	商業地	事務所	詳細
和歌山県岩出市清水字北端２８５番１０	1.1km	46,400円/㎡	153,400円/坪	-0.2%	岩出駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県岩出市西国分字西野々５５１番	1.2km	12,300円/㎡	40,700円/坪	-0.8%	下井阪駅(1,900m)	宅地見込地	田	詳細
和歌山県岩出市荊本字境溝２４４番１４	1.2km	41,300円/㎡	136,500円/坪	0.2%	岩出駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細