和歌山県岩出市清水字北端２８５番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県岩出市清水字北端２８５番１０の基準地価は46,400円/㎡（坪単価約153,400円/坪）です。前年比は-0.2%です。

和歌山県岩出市清水字北端２８５番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岩出駅で、450mです。

和歌山県岩出市清水字北端２８５番１０の基準地価

和歌山県岩出市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

46,400円/㎡

坪単価:

153,400円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 岩出-5

清水字北端の地価は岩出市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価46,400円/㎡は、岩出市の平均（約43,211円/㎡）の約1.1倍です。岩出市内9地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

46400円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県岩出市清水字北端２８５番１０

アクセス

岩出駅から450m

前面道路

60m

面積

157㎡

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詳細情報

基準地価	46400円/㎡
標準地・基準地コード	岩出-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩出
駅からの距離	450m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県岩出市清水字北端２８５番１０の地価動向

和歌山県岩出市清水字北端２８５番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,400円/㎡（坪単価153,400円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の46,400円/㎡（坪単価153,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.44%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.2%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2024年

-0.2%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2023年

-0.2%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2022年

-0.6%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2021年

-0.6%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2020年

-0.6%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2019年

-0.4%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2018年

-0.4%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2017年

-0.6%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2016年

-0.6%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2015年

0.0%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2014年

0.0%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2013年

0.0%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2012年

-1.0%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2011年

-2.0%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2010年

-1.8%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2009年

-2.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2008年

-0.9%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2007年

-2.2%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2006年

-4.6%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2005年

-7.5%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2004年

-7.9%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2003年

-8.4%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2002年

-7.8%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2001年

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

和歌山県岩出市清水字北端２８５番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は岩出駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県岩出市清水字千代３６４番４	113m	64,500円/㎡	213,200円/坪	-0.3%	岩出駅(350m)	商業地	事務所	詳細
和歌山県岩出市山崎字東口５２番６５	967m	22,300円/㎡	73,700円/坪	-1.8%	船戸駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県岩出市中迫字外野４３番２６	1.1km	39,300円/㎡	129,900円/坪	-0.3%	岩出駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県岩出市西野字保田１３１番１	1.2km	74,100円/㎡	245,000円/坪	0.3%	岩出駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
和歌山県岩出市荊本字境溝２４４番１４	1.6km	41,300円/㎡	136,500円/坪	0.2%	岩出駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細