和歌山県岩出市山崎字東口５２番６５の基準地価
和歌山県岩出市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
22,300円/㎡
坪単価:
73,700円/坪
変動率:
1.8%
山崎字東口の地価は岩出市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,300円/㎡は、岩出市の平均（約43,211円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。岩出市内9地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
22300円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県岩出市山崎字東口５２番６５
アクセス
船戸駅から1,200m
前面道路
40m
面積
108㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 22300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岩出-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 船戸 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模建売住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県岩出市山崎字東口５２番６５の地価動向
和歌山県岩出市山崎字東口５２番６５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,300円/㎡（坪単価73,700円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の26,900円/㎡（坪単価88,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の22,300円/㎡（坪単価73,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.82%となっています。
年別価格データ
2025年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2024年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2023年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2022年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2021年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2020年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2019年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2018年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2017年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2016年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2015年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
和歌山県岩出市山崎字東口５２番６５周辺のエリア概要
最寄り駅は船戸駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県岩出市清水字北端２８５番１０ | 967m | 46,400円/㎡ | 153,400円/坪 | -0.2% | 岩出駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県岩出市清水字千代３６４番４ | 1.1km | 64,500円/㎡ | 213,200円/坪 | -0.3% | 岩出駅(350m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 和歌山県岩出市西野字保田１３１番１ | 2.0km | 74,100円/㎡ | 245,000円/坪 | 0.3% | 岩出駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 和歌山県岩出市中迫字外野４３番２６ | 2.0km | 39,300円/㎡ | 129,900円/坪 | -0.3% | 岩出駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県岩出市荊本字境溝２４４番１４ | 2.5km | 41,300円/㎡ | 136,500円/坪 | 0.2% | 岩出駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県岩出市山崎字東口５２番６５の基準地価 よくある質問
和歌山県岩出市山崎字東口５２番６５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。