和歌山県伊都郡かつらぎ町大字大薮字大道脇２９０番１１の基準地価
和歌山県かつらぎ町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
23,000円/㎡
坪単価:
76,000円/坪
変動率:
0.9%
大字大薮字大道脇の地価は伊都郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,000円/㎡は、伊都郡の平均（約20,380円/㎡）の約1.1倍です。伊都郡内5地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23000円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県伊都郡かつらぎ町大字大薮字大道脇２９０番１１
アクセス
大谷駅から550m
前面道路
43m
面積
199㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 23000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | かつらぎ-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大谷 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 43m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県伊都郡かつらぎ町大字大薮字大道脇２９０番１１の地価動向
和歌山県伊都郡かつらぎ町大字大薮字大道脇２９０番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,000円/㎡（坪単価76,000円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の23,400円/㎡（坪単価77,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-0.86%となっています。
年別価格データ
2025年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2024年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2023年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
和歌山県伊都郡かつらぎ町大字大薮字大道脇２９０番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は大谷駅（550m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県伊都郡かつらぎ町大字丁ノ町字北鳥居田７６８番１７ | 1.7km | 28,300円/㎡ | 93,600円/坪 | -1.0% | 妙寺駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県伊都郡かつらぎ町大字笠田東字前田４４６番１３ | 2.3km | 19,400円/㎡ | 64,100円/坪 | 0.0% | 笠田駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県伊都郡かつらぎ町大字妙寺字畑ノ脇１５１番１ | 2.7km | 27,100円/㎡ | 89,600円/坪 | -1.5% | 中飯降駅(450m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 和歌山県伊都郡かつらぎ町大字花園梁瀬字荒神小路６０４番 | 18.0km | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | -0.5% | 紀伊細川駅(18,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県伊都郡かつらぎ町大字大薮字大道脇２９０番１１の基準地価 よくある質問
和歌山県伊都郡かつらぎ町大字大薮字大道脇２９０番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。