和歌山県伊都郡かつらぎ町大字妙寺字畑ノ脇１５１番１の基準地価
和歌山県かつらぎ町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
27,100円/㎡
坪単価:
89,600円/坪
変動率:
1.5%
大字妙寺字畑ノ脇の地価は伊都郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価27,100円/㎡は、伊都郡の平均（約20,380円/㎡）の約1.3倍です。伊都郡内5地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
27100円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
商業地
利用状況
診療所
所在地
和歌山県伊都郡かつらぎ町大字妙寺字畑ノ脇１５１番１
アクセス
中飯降駅から450m
前面道路
120m
面積
569㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 27100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | かつらぎ5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中飯降 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 12.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗等が見られる国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県伊都郡かつらぎ町大字妙寺字畑ノ脇１５１番１の地価動向
和歌山県伊都郡かつらぎ町大字妙寺字畑ノ脇１５１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,100円/㎡（坪単価89,600円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の27,100円/㎡（坪単価89,600円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-1.08%となっています。
年別価格データ
2025年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2024年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2023年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2022年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
和歌山県伊都郡かつらぎ町大字妙寺字畑ノ脇１５１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は中飯降駅（450m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県伊都郡かつらぎ町大字丁ノ町字北鳥居田７６８番１７ | 1.1km | 28,300円/㎡ | 93,600円/坪 | -1.0% | 妙寺駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県伊都郡かつらぎ町大字大薮字大道脇２９０番１１ | 2.7km | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | -0.9% | 大谷駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県伊都郡かつらぎ町大字笠田東字前田４４６番１３ | 4.9km | 19,400円/㎡ | 64,100円/坪 | 0.0% | 笠田駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県伊都郡かつらぎ町大字花園梁瀬字荒神小路６０４番 | 18.4km | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | -0.5% | 紀伊細川駅(18,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県伊都郡かつらぎ町大字妙寺字畑ノ脇１５１番１の基準地価 よくある質問
和歌山県伊都郡かつらぎ町大字妙寺字畑ノ脇１５１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。