和歌山県伊都郡かつらぎ町大字丁ノ町字北鳥居田７６８番１７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県伊都郡かつらぎ町大字丁ノ町字北鳥居田７６８番１７の基準地価は28,300円/㎡（坪単価約93,600円/坪）です。前年比は-1.0%です。

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字丁ノ町字北鳥居田７６８番１７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は妙寺駅で、600mです。

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字丁ノ町字北鳥居田７６８番１７の基準地価

和歌山県かつらぎ町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

28,300円/㎡

坪単価:

93,600円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: かつらぎ-2

大字丁ノ町字北鳥居田の地価は伊都郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,300円/㎡は、伊都郡の平均（約20,380円/㎡）の約1.4倍です。伊都郡内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

28300円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字丁ノ町字北鳥居田７６８番１７

アクセス

妙寺駅から600m

前面道路

60m

面積

175㎡

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詳細情報

基準地価	28300円/㎡
標準地・基準地コード	かつらぎ-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	妙寺
駅からの距離	600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字丁ノ町字北鳥居田７６８番１７の地価動向

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字丁ノ町字北鳥居田７６８番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,300円/㎡（坪単価93,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の85,200円/㎡（坪単価281,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の28,300円/㎡（坪単価93,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.59%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2024年

-0.7%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2023年

-1.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2022年

-1.4%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2021年

-1.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2020年

-1.6%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2019年

-1.6%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2018年

-2.5%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2017年

-3.1%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2016年

-3.3%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2015年

-3.2%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2014年

-3.6%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2013年

-4.2%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2012年

-3.1%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2011年

-4.4%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2010年

-4.4%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2009年

-3.0%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2008年

-1.8%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2007年

-4.5%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2006年

-6.6%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2005年

-7.9%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2004年

-7.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2003年

-9.6%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2002年

-6.4%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2001年

-3.8%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2000年

-4.5%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

1999年

-7.1%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

1998年

-3.8%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1997年

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字丁ノ町字北鳥居田７６８番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は妙寺駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県伊都郡かつらぎ町大字妙寺字畑ノ脇１５１番１	1.1km	27,100円/㎡	89,600円/坪	-1.5%	中飯降駅(450m)	商業地	診療所	詳細
和歌山県伊都郡かつらぎ町大字大薮字大道脇２９０番１１	1.7km	23,000円/㎡	76,000円/坪	-0.9%	大谷駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県伊都郡かつらぎ町大字笠田東字前田４４６番１３	4.0km	19,400円/㎡	64,100円/坪	0.0%	笠田駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県伊都郡かつらぎ町大字花園梁瀬字荒神小路６０４番	18.4km	4,100円/㎡	13,600円/坪	-0.5%	紀伊細川駅(18,000m)	住宅地	住宅	詳細