和歌山県伊都郡かつらぎ町大字花園梁瀬字荒神小路６０４番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県伊都郡かつらぎ町大字花園梁瀬字荒神小路６０４番の基準地価は4,100円/㎡（坪単価約13,600円/坪）です。前年比は-0.5%です。

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字花園梁瀬字荒神小路６０４番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は紀伊細川駅で、18,000mです。

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字花園梁瀬字荒神小路６０４番の基準地価

和歌山県かつらぎ町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

4,100円/㎡

坪単価:

13,600円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: かつらぎ-4

大字花園梁瀬字荒神小路の地価は伊都郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,100円/㎡は、伊都郡の平均（約20,380円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。伊都郡内5地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4100円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字花園梁瀬字荒神小路６０４番

アクセス

紀伊細川駅から18,000m

前面道路

35m

面積

699㎡

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詳細情報

基準地価	4100円/㎡
標準地・基準地コード	かつらぎ-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	紀伊細川
駅からの距離	18,000m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　3.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字花園梁瀬字荒神小路６０４番の地価動向

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字花園梁瀬字荒神小路６０４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,100円/㎡（坪単価13,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の5,970円/㎡（坪単価19,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の4,100円/㎡（坪単価13,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.55%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2024年

-0.5%

¥4,120 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2023年

-0.5%

¥4,140 /㎡

坪単価: 13,700円/坪

2022年

-0.7%

¥4,160 /㎡

坪単価: 13,800円/坪

2021年

-0.7%

¥4,190 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2020年

-0.7%

¥4,220 /㎡

坪単価: 14,000円/坪

2019年

-0.7%

¥4,250 /㎡

坪単価: 14,000円/坪

2018年

-0.5%

¥4,280 /㎡

坪単価: 14,100円/坪

2017年

-0.2%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2016年

-0.5%

¥4,310 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2015年

-0.5%

¥4,330 /㎡

坪単価: 14,300円/坪

2014年

-1.1%

¥4,350 /㎡

坪単価: 14,400円/坪

2013年

-2.2%

¥4,400 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2012年

-2.2%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2011年

-4.2%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2010年

-5.9%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2009年

-2.3%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2008年

-0.9%

¥5,220 /㎡

坪単価: 17,300円/坪

2007年

-0.9%

¥5,270 /㎡

坪単価: 17,400円/坪

2006年

-1.5%

¥5,320 /㎡

坪単価: 17,600円/坪

2005年

-1.8%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2004年

-1.8%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2003年

-1.8%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2002年

-1.7%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2001年

-1.7%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2000年

0.0%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

1999年

-1.2%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

1998年

0.0%

¥5,970 /㎡

坪単価: 19,700円/坪

1997年

¥5,970 /㎡

坪単価: 19,700円/坪

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字花園梁瀬字荒神小路６０４番周辺のエリア概要

最寄り駅は紀伊細川駅（18,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県伊都郡かつらぎ町大字笠田東字前田４４６番１３	17.1km	19,400円/㎡	64,100円/坪	0.0%	笠田駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県伊都郡かつらぎ町大字大薮字大道脇２９０番１１	18.0km	23,000円/㎡	76,000円/坪	-0.9%	大谷駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県伊都郡かつらぎ町大字妙寺字畑ノ脇１５１番１	18.4km	27,100円/㎡	89,600円/坪	-1.5%	中飯降駅(450m)	商業地	診療所	詳細
和歌山県伊都郡かつらぎ町大字丁ノ町字北鳥居田７６８番１７	18.4km	28,300円/㎡	93,600円/坪	-1.0%	妙寺駅(600m)	住宅地	住宅	詳細