和歌山県紀の川市貴志川町前田字堂ノ前２２９番１内の基準地価
和歌山県紀の川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
29,700円/㎡
坪単価:
98,200円/坪
変動率:
0.3%
貴志川町前田字堂ノ前の地価は紀の川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,700円/㎡は、紀の川市の平均（約22,938円/㎡）の約1.3倍です。紀の川市内16地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
29700円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
和歌山県紀の川市貴志川町前田字堂ノ前２２９番１内
アクセス
貴志駅から1,300m
前面道路
100m
面積
540㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 29700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 紀の川5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 貴志 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 10.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 低層店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県紀の川市貴志川町前田字堂ノ前２２９番１内の地価動向
和歌山県紀の川市貴志川町前田字堂ノ前２２９番１内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,700円/㎡（坪単価98,200円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の31,300円/㎡（坪単価103,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の29,700円/㎡（坪単価98,200円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-0.87%となっています。
年別価格データ
2025年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2024年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2023年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2022年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2021年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2020年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2019年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
和歌山県紀の川市貴志川町前田字堂ノ前２２９番１内周辺のエリア概要
最寄り駅は貴志駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県紀の川市貴志川町井ノ口字中ノ場２６１番２ | 1.4km | 16,300円/㎡ | 53,900円/坪 | -0.6% | 貴志駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県紀の川市桃山町調月字北上ノ台８３２番３ | 2.3km | 18,700円/㎡ | 61,800円/坪 | -0.5% | 船戸駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県紀の川市貴志川町長山字荒子谷２７７番７５８ | 2.7km | 23,500円/㎡ | 77,700円/坪 | -0.8% | 西山口駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県紀の川市桃山町段新田字安多良３１２番 | 5.1km | 15,200円/㎡ | 50,200円/坪 | -0.7% | 下井阪駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県紀の川市花野字宮脇９２番３０ | 5.8km | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | 0.0% | 打田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県紀の川市貴志川町前田字堂ノ前２２９番１内の基準地価 よくある質問
和歌山県紀の川市貴志川町前田字堂ノ前２２９番１内の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。