和歌山県紀の川市貴志川町井ノ口字中ノ場２６１番２の基準地価

和歌山県紀の川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,100円/㎡

坪単価:

53,200円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 紀の川-1

貴志川町井ノ口字中ノ場の地価は紀の川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,100円/㎡は、紀の川市の平均（約22,819円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。紀の川市内16地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16100円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県紀の川市貴志川町井ノ口字中ノ場２６１番２

アクセス

貴志駅から900m

前面道路

3.4m

面積

412㎡

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詳細情報

基準地価	16100円/㎡
標準地・基準地コード	紀の川-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	貴志
駅からの距離	900m
前面道路幅員	3.4m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　3.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

和歌山県紀の川市貴志川町井ノ口字中ノ場２６１番２の地価動向

和歌山県紀の川市貴志川町井ノ口字中ノ場２６１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,100円/㎡（坪単価53,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の49,500円/㎡（坪単価163,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の16,100円/㎡（坪単価53,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.98%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.2%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2025年

-0.6%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2024年

-0.6%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2023年

-0.6%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2022年

-1.2%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2021年

-1.2%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2020年

-1.2%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2019年

-1.1%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2018年

-1.1%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2017年

-2.8%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2016年

-3.7%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2015年

-5.5%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2014年

-5.7%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2013年

-5.4%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2012年

-5.5%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2011年

-7.5%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2010年

-6.6%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2009年

-4.9%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2008年

-5.3%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2007年

-3.8%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2006年

-4.8%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2005年

-7.0%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2004年

-7.0%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2003年

-7.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2002年

-4.2%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2001年

-3.6%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2000年

-4.1%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

1999年

-4.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

1998年

-2.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

1997年

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

和歌山県紀の川市貴志川町井ノ口字中ノ場２６１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は貴志駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県紀の川市貴志川町前田字堂ノ前２２９番１内	1.4km	29,600円/㎡	97,900円/坪	-0.3%	貴志駅(1,300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
和歌山県紀の川市貴志川町長山字荒子谷２７７番７５８	2.8km	23,300円/㎡	77,000円/坪	-0.9%	西山口駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県紀の川市桃山町調月字北上ノ台８３２番３	2.9km	18,500円/㎡	61,200円/坪	-1.1%	船戸駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県紀の川市桃山町段新田字安多良３１２番	5.8km	15,000円/㎡	49,600円/坪	-1.3%	下井阪駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県紀の川市花野字宮脇９２番３０	6.7km	29,200円/㎡	96,500円/坪	0.0%	打田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細