和歌山県紀の川市桃山町調月字北上ノ台８３２番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県紀の川市桃山町調月字北上ノ台８３２番３の基準地価は18,700円/㎡（坪単価約61,800円/坪）です。前年比は-0.5%です。

和歌山県紀の川市桃山町調月字北上ノ台８３２番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は船戸駅で、4,700mです。

和歌山県紀の川市桃山町調月字北上ノ台８３２番３の基準地価

和歌山県紀の川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

18,700円/㎡

坪単価:

61,800円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 紀の川-5

桃山町調月字北上ノ台の地価は紀の川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,700円/㎡は、紀の川市の平均（約22,938円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。紀の川市内16地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18700円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県紀の川市桃山町調月字北上ノ台８３２番３

アクセス

船戸駅から4,700m

前面道路

75m

面積

617㎡

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詳細情報

基準地価	18700円/㎡
標準地・基準地コード	紀の川-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	船戸
駅からの距離	4,700m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　7.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県紀の川市桃山町調月字北上ノ台８３２番３の地価動向

和歌山県紀の川市桃山町調月字北上ノ台８３２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,700円/㎡（坪単価61,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の63,900円/㎡（坪単価211,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の18,700円/㎡（坪単価61,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.64%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2024年

-0.5%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2023年

-1.0%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2022年

-1.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2021年

-1.5%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2020年

-2.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2019年

-2.0%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2018年

-1.9%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2017年

-3.7%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2016年

-4.4%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2015年

-4.2%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2014年

-5.6%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2013年

-7.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2012年

-7.2%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2011年

-4.6%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2010年

-9.5%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2009年

-5.1%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2008年

-4.6%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2007年

-4.6%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2006年

-5.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2005年

-8.0%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2004年

-8.2%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2003年

-7.6%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2002年

-5.7%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2001年

-4.3%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2000年

-2.5%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

1999年

-3.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

1998年

-2.3%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

1997年

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

和歌山県紀の川市桃山町調月字北上ノ台８３２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は船戸駅（4,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県紀の川市貴志川町前田字堂ノ前２２９番１内	2.3km	29,700円/㎡	98,200円/坪	-0.3%	貴志駅(1,300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
和歌山県紀の川市桃山町段新田字安多良３１２番	2.9km	15,200円/㎡	50,200円/坪	-0.7%	下井阪駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県紀の川市貴志川町井ノ口字中ノ場２６１番２	2.9km	16,300円/㎡	53,900円/坪	-0.6%	貴志駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県紀の川市花野字宮脇９２番３０	3.8km	29,200円/㎡	96,500円/坪	0.0%	打田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県紀の川市西大井字波分９４番１	4.7km	36,500円/㎡	120,700円/坪	-0.3%	打田駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細