和歌山県紀の川市西大井字波分９４番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県紀の川市西大井字波分９４番１の基準地価は36,500円/㎡（坪単価約120,700円/坪）です。前年比は-0.3%です。

和歌山県紀の川市西大井字波分９４番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は打田駅で、200mです。

和歌山県紀の川市西大井字波分９４番１の基準地価

和歌山県紀の川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

36,500円/㎡

坪単価:

120,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 紀の川5-1

西大井字波分の地価は紀の川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,500円/㎡は、紀の川市の平均（約22,938円/㎡）の約1.6倍です。紀の川市内16地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36500円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

和歌山県紀の川市西大井字波分９４番１

アクセス

打田駅から200m

前面道路

80m

面積

254㎡

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詳細情報

基準地価	36500円/㎡
標準地・基準地コード	紀の川5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	打田
駅からの距離	200m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　8.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	低層小売店舗が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県紀の川市西大井字波分９４番１の地価動向

和歌山県紀の川市西大井字波分９４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,500円/㎡（坪単価120,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の36,500円/㎡（坪単価120,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.01%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2024年

-0.3%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2023年

-0.5%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2022年

-1.1%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2021年

-1.6%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2020年

-1.8%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2019年

-1.8%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2018年

-0.8%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2017年

-1.0%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2016年

-1.2%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2015年

-2.6%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2014年

-5.0%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2013年

-5.8%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2012年

-4.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2011年

-6.4%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2010年

-6.5%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2009年

-6.7%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2008年

-5.0%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2007年

-5.3%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2006年

-7.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2005年

-11.8%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2004年

-11.3%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2003年

-8.7%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2002年

-7.9%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2001年

-6.1%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2000年

-5.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1999年

-8.3%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1998年

-5.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1997年

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

和歌山県紀の川市西大井字波分９４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は打田駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県紀の川市東大井字粟嶋４１９番３０	693m	22,500円/㎡	74,400円/坪	0.4%	打田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県紀の川市花野字宮脇９２番３０	930m	29,200円/㎡	96,500円/坪	0.0%	打田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県紀の川市中三谷字西大道下８９番１外	2.1km	17,500円/㎡	57,900円/坪	-0.6%	下井阪駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県紀の川市桃山町段新田字安多良３１２番	2.2km	15,200円/㎡	50,200円/坪	-0.7%	下井阪駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県紀の川市上田井字レイ佛５０１番５５	2.3km	21,800円/㎡	72,100円/坪	-0.9%	紀伊長田駅(800m)	住宅地	住宅	詳細