和歌山県紀の川市東大井字粟嶋４１９番３０の基準地価
和歌山県紀の川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
22,500円/㎡
坪単価:
74,400円/坪
変動率:
+0.4%
東大井字粟嶋の地価は紀の川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,500円/㎡は、紀の川市の平均（約22,938円/㎡）とほぼ同水準です。紀の川市内16地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
22500円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県紀の川市東大井字粟嶋４１９番３０
アクセス
打田駅から1,000m
前面道路
60m
面積
131㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 22500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 紀の川-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 打田 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 市役所に近く一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県紀の川市東大井字粟嶋４１９番３０の地価動向
和歌山県紀の川市東大井字粟嶋４１９番３０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,500円/㎡（坪単価74,400円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の22,500円/㎡（坪単価74,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の22,200円/㎡（坪単価73,400円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.67%となっています。
年別価格データ
2025年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2024年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2023年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
和歌山県紀の川市東大井字粟嶋４１９番３０周辺のエリア概要
最寄り駅は打田駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県紀の川市西大井字波分９４番１ | 693m | 36,500円/㎡ | 120,700円/坪 | -0.3% | 打田駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県紀の川市花野字宮脇９２番３０ | 1.6km | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | 0.0% | 打田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県紀の川市北勢田字烏子川１０７９番１０外 | 1.8km | 15,100円/㎡ | 49,900円/坪 | 2.0% | 打田駅(3,700m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 和歌山県紀の川市上田井字レイ佛５０１番５５ | 2.0km | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | -0.9% | 紀伊長田駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県紀の川市中三谷字西大道下８９番１外 | 2.2km | 17,500円/㎡ | 57,900円/坪 | -0.6% | 下井阪駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県紀の川市東大井字粟嶋４１９番３０の基準地価 よくある質問
和歌山県紀の川市東大井字粟嶋４１９番３０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。