和歌山県紀の川市貴志川町長山字荒子谷２７７番７５８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県紀の川市貴志川町長山字荒子谷２７７番７５８の基準地価は23,500円/㎡（坪単価約77,700円/坪）です。前年比は-0.8%です。

和歌山県紀の川市貴志川町長山字荒子谷２７７番７５８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西山口駅で、300mです。

和歌山県紀の川市貴志川町長山字荒子谷２７７番７５８の基準地価

和歌山県紀の川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

23,500円/㎡

坪単価:

77,700円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 紀の川-6

貴志川町長山字荒子谷の地価は紀の川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,500円/㎡は、紀の川市の平均（約22,938円/㎡）とほぼ同水準です。紀の川市内16地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23500円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県紀の川市貴志川町長山字荒子谷２７７番７５８

アクセス

西山口駅から300m

前面道路

75m

面積

238㎡

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詳細情報

基準地価	23500円/㎡
標準地・基準地コード	紀の川-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西山口
駅からの距離	300m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　7.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県紀の川市貴志川町長山字荒子谷２７７番７５８の地価動向

和歌山県紀の川市貴志川町長山字荒子谷２７７番７５８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,500円/㎡（坪単価77,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の82,500円/㎡（坪単価272,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.12%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2024年

-1.3%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2023年

-0.8%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2022年

-1.2%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2021年

-1.2%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2020年

-1.2%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2019年

-0.8%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2018年

-0.8%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2017年

-1.9%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2016年

-2.3%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2015年

-2.6%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2014年

-2.8%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2013年

-3.1%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2012年

-3.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2011年

-4.5%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2010年

-9.5%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2009年

-5.7%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2008年

-5.9%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2007年

-7.1%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2006年

-6.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2005年

-8.5%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2004年

-8.4%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2003年

-7.4%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2002年

-7.8%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2001年

-6.0%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2000年

-6.7%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

1999年

-9.9%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

1998年

-3.5%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

1997年

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

和歌山県紀の川市貴志川町長山字荒子谷２７７番７５８周辺のエリア概要

最寄り駅は西山口駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県紀の川市貴志川町前田字堂ノ前２２９番１内	2.7km	29,700円/㎡	98,200円/坪	-0.3%	貴志駅(1,300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
和歌山県紀の川市貴志川町井ノ口字中ノ場２６１番２	2.8km	16,300円/㎡	53,900円/坪	-0.6%	貴志駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県紀の川市桃山町調月字北上ノ台８３２番３	5.1km	18,700円/㎡	61,800円/坪	-0.5%	船戸駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県紀の川市桃山町段新田字安多良３１２番	7.8km	15,200円/㎡	50,200円/坪	-0.7%	下井阪駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県紀の川市花野字宮脇９２番３０	8.3km	29,200円/㎡	96,500円/坪	0.0%	打田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細